福岡市中央区天神
基準地価 [51-60]
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Raw Data 天神４丁目４１番ほか１筆2014年3789㎡(1146坪)495.87万円/坪
Raw Data P2014-59434
基準地価2014年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番ほか１筆-
坪単価495.87万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額56億8350万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59434 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 天神４−３−８ほか 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2014年340㎡(102坪)187.77万円/坪
Raw Data P2014-59437
基準地価2014年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価187.77万円/坪
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平米単価56.8万円/㎡
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鑑定評価額1億9312万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59437 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目１２２番ほか２筆2013年430㎡(130坪)1123.97万円/坪
Raw Data P2013-62298
基準地価2013年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番ほか２筆-
坪単価1124.01万円/坪
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平米単価340万円/㎡
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鑑定評価額14億6200万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62298 基準地番号 福岡中央5-15 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 天神１−１２−３ 交通施設、距離 天神、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2013年261㎡(78坪)1104.13万円/坪
Raw Data P2013-62286
基準地価2013年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価1104.17万円/坪
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平米単価334万円/㎡
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鑑定評価額8億7174万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62286 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神４丁目４１番ほか１筆2013年3789㎡(1146坪)489.26万円/坪
Raw Data P2013-62287
基準地価2013年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番ほか１筆-
坪単価489.26万円/坪
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平米単価148万円/㎡
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鑑定評価額56億772万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62287 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 天神４−３−８ほか 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2013年340㎡(102坪)179.83万円/坪
Raw Data P2013-62290
基準地価2013年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価179.83万円/坪
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平米単価54.4万円/㎡
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鑑定評価額1億8496万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62290 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目１２２番ほか２筆2012年430㎡(130坪)1107.44万円/坪
Raw Data P2012-62573
基準地価2012年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番ほか２筆-
坪単価1107.48万円/坪
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平米単価335万円/㎡
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鑑定評価額14億4050万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62573 基準地番号 福岡中央5-15 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 天神１−１２−３ 交通施設、距離 天神、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2012年261㎡(78坪)1051.24万円/坪
Raw Data P2012-62561
基準地価2012年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価1051.27万円/坪
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平米単価318万円/㎡
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鑑定評価額8億2998万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62561 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神４丁目４１番ほか１筆2012年3789㎡(1146坪)482.64万円/坪
Raw Data P2012-62562
基準地価2012年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番ほか１筆-
坪単価482.65万円/坪
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平米単価146万円/㎡
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鑑定評価額55億3194万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62562 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 天神４−３−８ほか 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2012年340㎡(102坪)181.82万円/坪
Raw Data P2012-62565
基準地価2012年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価181.82万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額1億8700万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62565 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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