福岡市中央区渡辺通
基準地価 [31-40]
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Raw Data 渡辺通４丁目１６番2011年613㎡(185坪)677.69万円/坪
Raw Data P2011-62804
基準地価2011年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価677.7万円/坪
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平米単価205万円/㎡
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鑑定評価額12億5665万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-62804 基準地番号 福岡中央5-2 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 渡辺通４−９−１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通１丁目１２号３番１2011年630㎡(190坪)449.59万円/坪
Raw Data P2011-62803
基準地価2011年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価449.6万円/坪
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平米単価136万円/㎡
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鑑定評価額8億5680万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-62803 基準地番号 福岡中央5-1 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 渡辺通１−１２−９ 交通施設、距離 渡辺通、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通４丁目１６番2010年613㎡(185坪)694.21万円/坪
Raw Data P2010-64849
基準地価2010年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価694.22万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額12億8730万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-64849 基準地番号 福岡中央5-2 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 渡辺通４−９−１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通１丁目１２号３番１2010年630㎡(190坪)482.64万円/坪
Raw Data P2010-64848
基準地価2010年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価482.66万円/坪
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平米単価146万円/㎡
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鑑定評価額9億1980万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-64848 基準地番号 福岡中央5-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 渡辺通１−１２−９ 交通施設、距離 渡辺通、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通４丁目１６番2009年613㎡(185坪)763.64万円/坪
Raw Data P2009-65597
基準地価2009年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価763.65万円/坪
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平米単価231万円/㎡
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鑑定評価額14億1603万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-65597 基準地番号 福岡中央5-2 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 渡辺通４−９−１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通１丁目１２号３番１2009年630㎡(190坪)532.23万円/坪
Raw Data P2009-65596
基準地価2009年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価532.25万円/坪
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平米単価161万円/㎡
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鑑定評価額10億1430万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-65596 基準地番号 福岡中央5-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 渡辺通１−１２−９ 交通施設、距離 渡辺通、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通４丁目１６番2008年613㎡(185坪)1064.46万円/坪
Raw Data P2008-67131
基準地価2008年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価1064.48万円/坪
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平米単価322万円/㎡
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鑑定評価額19億7386万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67131 基準地番号 福岡中央5-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 渡辺通４−９−１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通１丁目１２号３番１2008年630㎡(190坪)780.17万円/坪
Raw Data P2008-67130
基準地価2008年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価780.19万円/坪
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平米単価236万円/㎡
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鑑定評価額14億8680万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67130 基準地番号 福岡中央5-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 渡辺通１−１２−９ 交通施設、距離 渡辺通、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通４丁目１６番2007年613㎡(185坪)968.6万円/坪
Raw Data P2007-68556
基準地価2007年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価968.61万円/坪
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平米単価293万円/㎡
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鑑定評価額17億9609万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-68556 基準地番号 福岡中央5-2 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 渡辺通４−９−１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通１丁目１２号３番１2007年630㎡(190坪)707.44万円/坪
Raw Data P2007-68555
基準地価2007年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価707.46万円/坪
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平米単価214万円/㎡
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鑑定評価額13億4820万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-68555 基準地番号 福岡中央5-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 渡辺通１−１２−９ 交通施設、距離 渡辺通、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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