福岡市中央区渡辺通
基準地価 [41-50]
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Raw Data 渡辺通４丁目１６番2006年613㎡(185坪)743.8万円/坪
Raw Data P2006-70573
基準地価2006年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価743.81万円/坪
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平米単価225万円/㎡
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鑑定評価額13億7925万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70573 基準地番号 福岡中央5-2 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 渡辺通４−９−１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通１丁目１２号３番１2006年630㎡(190坪)512.4万円/坪
Raw Data P2006-70572
基準地価2006年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価512.41万円/坪
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平米単価155万円/㎡
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鑑定評価額9億7650万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70572 基準地番号 福岡中央5-1 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 渡辺通１−１２−９ 交通施設、距離 渡辺通、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通４丁目１６番2005年613㎡(185坪)634.71万円/坪
Raw Data P2005-71624
基準地価2005年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価634.72万円/坪
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平米単価192万円/㎡
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鑑定評価額11億7696万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71624 基準地番号 福岡中央5-2 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 渡辺通４−９−１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通１丁目１２号３番１2005年630㎡(190坪)446.28万円/坪
Raw Data P2005-71623
基準地価2005年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価446.29万円/坪
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平米単価135万円/㎡
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鑑定評価額8億5050万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71623 基準地番号 福岡中央5-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 渡辺通１−１２−９ 交通施設、距離 渡辺通、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通４丁目１６番2004年613㎡(185坪)634.71万円/坪
Raw Data P2004-73236
基準地価2004年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価634.72万円/坪
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平米単価192万円/㎡
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鑑定評価額11億7696万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73236 基準地番号 福岡中央5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 渡辺通４−９−１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通１丁目１２号３番１2004年630㎡(190坪)446.28万円/坪
Raw Data P2004-73235
基準地価2004年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価446.29万円/坪
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平米単価135万円/㎡
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鑑定評価額8億5050万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73235 基準地番号 福岡中央5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 渡辺通１−１２−９ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通４丁目１６番2003年613㎡(185坪)644.63万円/坪
Raw Data P2003-73384
基準地価2003年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価644.64万円/坪
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平米単価195万円/㎡
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鑑定評価額11億9535万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-73384 基準地番号 福岡中央5-2 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 渡辺通４−９−１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通１丁目１２号３番１2003年630㎡(190坪)462.81万円/坪
Raw Data P2003-73383
基準地価2003年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価462.82万円/坪
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平米単価140万円/㎡
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鑑定評価額8億8200万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-73383 基準地番号 福岡中央5-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 渡辺通１−１２−９ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通４丁目１６番2002年613㎡(185坪)661.16万円/坪
Raw Data P2002-73039
基準地価2002年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価661.17万円/坪
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平米単価200万円/㎡
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鑑定評価額12億2600万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-73039 基準地番号 福岡中央5-2 調査基準日 平成14年7月1日 住居表示 渡辺通４−９−１８ 交通施設、距離 西鉄福岡、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通１丁目１２号３番１2002年630㎡(190坪)502.48万円/坪
Raw Data P2002-73038
基準地価2002年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価502.49万円/坪
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平米単価152万円/㎡
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鑑定評価額9億5760万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-73038 基準地番号 福岡中央5-1 調査基準日 平成14年7月1日 住居表示 渡辺通１−１２−９ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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