福岡県福岡市中央区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 舞鶴３丁目１０８番３外2021年866㎡(261坪)340.5万円/坪
Raw Data P2021-18394
基準地価2021年福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目１０８番３外-
坪単価340.5万円/坪
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平米単価103万円/㎡
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鑑定評価額8億9198万円
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面積261.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18394 基準地番号 福岡中央5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 舞鶴３−６−１７ 交通施設、距離 赤坂、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用共同住宅、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2021年340㎡(102坪)330.58万円/坪
Raw Data P2021-18395
基準地価2021年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価330.58万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額3億4000万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18395 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤坂３丁目２１６番外2021年281㎡(85坪)320.66万円/坪
Raw Data P2021-18399
基準地価2021年福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番外-
坪単価320.67万円/坪
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平米単価97万円/㎡
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鑑定評価額2億7257万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18399 基準地番号 福岡中央5-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 赤坂３−９−２４ 交通施設、距離 赤坂、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六本松４丁目２３４番2021年149㎡(45坪)317.36万円/坪
Raw Data P2021-18400
基準地価2021年福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番-
坪単価317.37万円/坪
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平米単価96万円/㎡
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鑑定評価額1億4304万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18400 基準地番号 福岡中央5-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 六本松４−９−３８ 交通施設、距離 六本松、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 草香江２丁目６区１５６番2021年231㎡(69坪)212.89万円/坪
Raw Data P2021-18397
基準地価2021年福岡県福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番-
坪単価212.89万円/坪
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平米単価64.4万円/㎡
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鑑定評価額1億4876万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18397 基準地番号 福岡中央5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 草香江２−６−１４ 交通施設、距離 六本松、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東19.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高砂２丁目６号２１番外2021年211㎡(63坪)154.71万円/坪
Raw Data P2021-18396
基準地価2021年福岡県福岡市中央区高砂２丁目６号２１番外-
坪単価154.7万円/坪
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平米単価46.8万円/㎡
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鑑定評価額9874.8万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18396 基準地番号 福岡中央5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高砂２−６−２３ 交通施設、距離 西鉄平尾、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い近隣型の商業地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御所ケ谷１２６番３2021年325㎡(98坪)146.45万円/坪
Raw Data P2021-18387
基準地価2021年福岡県福岡市中央区御所ケ谷１２６番３-
坪単価146.45万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4397万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18387 基準地番号 福岡中央-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 御所ケ谷２−４０ 交通施設、距離 薬院大通、510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅も建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐人町２丁目４２番2021年282㎡(85坪)128.26万円/坪
Raw Data P2021-18381
基準地価2021年福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番-
坪単価128.27万円/坪
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平米単価38.8万円/㎡
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鑑定評価額1億941万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18381 基準地番号 福岡中央-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 唐人町２−３−５７ 交通施設、距離 唐人町、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 地行３丁目１６番８2021年1301㎡(393坪)124.63万円/坪
Raw Data P2021-18386
基準地価2021年福岡県福岡市中央区地行３丁目１６番８-
坪単価124.63万円/坪
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平米単価37.7万円/㎡
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鑑定評価額4億9047万円
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面積393.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18386 基準地番号 福岡中央-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 地行３−１６−１０ 交通施設、距離 西新、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.7m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅光園２丁目２５番１2021年1387㎡(419坪)122.31万円/坪
Raw Data P2021-18388
基準地価2021年福岡県福岡市中央区梅光園２丁目２５番１-
坪単価122.31万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額5億1319万円
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面積419.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18388 基準地番号 福岡中央-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 梅光園２−５−１ 交通施設、距離 六本松、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層共同住宅、店舗等が混在する幹線道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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