福岡県福岡市中央区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 舞鶴１丁目１０５番１2026年363㎡(109坪)512.4万円/坪
Raw Data P2026-2401330227
基準地価2026年福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１-
坪単価512.39万円/坪
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平米単価155万円/㎡
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鑑定評価額5億6265万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401330227 基準地番号 福岡中央00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 舞鶴１－４－３０ 交通施設、距離 天神～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西9m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 六本松４丁目２３４番2026年149㎡(45坪)505.79万円/坪
Raw Data P2026-2401330225
基準地価2026年福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番-
坪単価505.81万円/坪
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平米単価153万円/㎡
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鑑定評価額2億2797万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401330225 基準地番号 福岡中央00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 六本松４－９－３８ 交通施設、距離 六本松～130m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 草香江２丁目６区１５６番2026年231㎡(69坪)370.25万円/坪
Raw Data P2026-2401330222
基準地価2026年福岡県福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番-
坪単価370.23万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額2億5872万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401330222 基準地番号 福岡中央00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 草香江２－６－１４ 交通施設、距離 六本松～350m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東19m市道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高砂２丁目６号２１番2026年214㎡(64坪)333.88万円/坪
Raw Data P2026-2401330221
基準地価2026年福岡県福岡市中央区高砂２丁目６号２１番-
坪単価333.91万円/坪
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平米単価101万円/㎡
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鑑定評価額2億1614万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401330221 基準地番号 福岡中央00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 高砂２－６－２３ 交通施設、距離 西鉄平尾～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い近隣型の商業地域 前面道路の状況 北西7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 地行３丁目２９番１６2026年953㎡(288坪)236.36万円/坪
Raw Data P2026-2401330213
基準地価2026年福岡県福岡市中央区地行３丁目２９番１６-
坪単価236.37万円/坪
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平米単価71.5万円/㎡
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鑑定評価額6億8139万円
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面積288.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401330213 基準地番号 福岡中央00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 地行３－２９－１６ 交通施設、距離 唐人町～920m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と店舗が混在し、ドーム野球場に近接する幹線沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西25m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅光園２丁目２５番１2026年1387㎡(419坪)210.58万円/坪
Raw Data P2026-2401330212
基準地価2026年福岡県福岡市中央区梅光園２丁目２５番１-
坪単価210.58万円/坪
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平米単価63.7万円/㎡
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鑑定評価額8億8351万円
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面積419.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401330212 基準地番号 福岡中央00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 梅光園２－５－１ 交通施設、距離 六本松～600m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層共同住宅、店舗等が混在する幹線道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 東15m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 御所ケ谷１２６番３2026年325㎡(98坪)206.61万円/坪
Raw Data P2026-2401330211
基準地価2026年福岡県福岡市中央区御所ケ谷１２６番３-
坪単価206.62万円/坪
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平米単価62.5万円/㎡
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鑑定評価額2億312万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401330211 基準地番号 福岡中央00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 御所ケ谷２－４０ 交通施設、距離 薬院大通～510m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅も建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 地行３丁目１６番８2026年1301㎡(393坪)198.68万円/坪
Raw Data P2026-2401330210
基準地価2026年福岡県福岡市中央区地行３丁目１６番８-
坪単価198.68万円/坪
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平米単価60.1万円/㎡
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鑑定評価額7億8190万円
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面積393.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401330210 基準地番号 福岡中央00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 地行３－１６－１０ 交通施設、距離 西新～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.6999998092651367m市道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 六本松４丁目６１番2026年330㎡(99坪)195.37万円/坪
Raw Data P2026-2401330206
基準地価2026年福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番-
坪単価195.38万円/坪
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平米単価59.1万円/㎡
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鑑定評価額1億9503万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401330206 基準地番号 福岡中央00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 六本松４－５－１８ 交通施設、距離 六本松～500m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 唐人町２丁目４２番2026年282㎡(85坪)195.04万円/坪
Raw Data P2026-2401330205
基準地価2026年福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番-
坪単価195.05万円/坪
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平米単価59万円/㎡
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鑑定評価額1億6638万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401330205 基準地番号 福岡中央00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 唐人町２－３－５７ 交通施設、距離 唐人町～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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