福岡県福岡市中央区
基準地価 [261-270]
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Raw Data 薬院２丁目６４番１ほか１筆2015年250㎡(75坪)232.73万円/坪
Raw Data P2015-59422
基準地価2015年福岡県福岡市中央区薬院２丁目６４番１ほか１筆-
坪単価232.74万円/坪
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平米単価70.4万円/㎡
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鑑定評価額1億7600万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59422 基準地番号 福岡中央5-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 薬院２−３−１ 交通施設、距離 薬院大通、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル、店舗併用住宅、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東23.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2015年340㎡(102坪)197.02万円/坪
Raw Data P2015-59419
基準地価2015年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価197.02万円/坪
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平米単価59.6万円/㎡
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鑑定評価額2億264万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59419 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤坂３丁目２１６番ほか２筆2015年281㎡(85坪)177.85万円/坪
Raw Data P2015-59423
基準地価2015年福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番ほか２筆-
坪単価177.86万円/坪
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平米単価53.8万円/㎡
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鑑定評価額1億5117万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59423 基準地番号 福岡中央5-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 赤坂３−９−２４ 交通施設、距離 赤坂、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六本松４丁目２３４番2015年149㎡(45坪)155.37万円/坪
Raw Data P2015-59424
基準地価2015年福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番-
坪単価155.38万円/坪
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平米単価47万円/㎡
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鑑定評価額7003万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59424 基準地番号 福岡中央5-12 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 六本松４−９−３８ 交通施設、距離 六本松、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞鶴１丁目１０５番１2015年363㎡(109坪)149.75万円/坪
Raw Data P2015-59426
基準地価2015年福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１-
坪単価149.75万円/坪
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平米単価45.3万円/㎡
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鑑定評価額1億6443万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59426 基準地番号 福岡中央5-14 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 舞鶴１−４−３０ 交通施設、距離 天神、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞鶴３丁目１０８番３ほか１筆2015年866㎡(261坪)147.44万円/坪
Raw Data P2015-59418
基準地価2015年福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目１０８番３ほか１筆-
坪単価147.44万円/坪
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平米単価44.6万円/㎡
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鑑定評価額3億8623万円
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面積261.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59418 基準地番号 福岡中央5-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 舞鶴３−６−１７ 交通施設、距離 赤坂、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用共同住宅、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 草香江２丁目６区１５６番2015年231㎡(69坪)123.97万円/坪
Raw Data P2015-59421
基準地価2015年福岡県福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番-
坪単価123.96万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額8662.5万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59421 基準地番号 福岡中央5-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 草香江２−６−１４ 交通施設、距離 六本松、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東19.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高砂２丁目６号２１番ほか３筆2015年211㎡(63坪)91.57万円/坪
Raw Data P2015-59420
基準地価2015年福岡県福岡市中央区高砂２丁目６号２１番ほか３筆-
坪単価91.57万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額5844.7万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59420 基準地番号 福岡中央5-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 高砂２−６−２３ 交通施設、距離 西鉄平尾、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗付共同住宅が多い近隣型の商業地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐人町２丁目４２番2015年282㎡(85坪)82.64万円/坪
Raw Data P2015-59408
基準地価2015年福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額7050万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59408 基準地番号 福岡中央-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 唐人町２−３−５７ 交通施設、距離 唐人町、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六本松４丁目６１番2015年330㎡(99坪)82.31万円/坪
Raw Data P2015-59409
基準地価2015年福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番-
坪単価82.32万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額8217万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59409 基準地番号 福岡中央-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 六本松４−５−１８ 交通施設、距離 六本松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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