福岡県福岡市中央区
基準地価 [481-490]
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Raw Data 六本松４丁目６１番2005年330㎡(99坪)59.83万円/坪
Raw Data P2005-71619
基準地価2005年福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番-
坪単価59.84万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額5973万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71619 基準地番号 福岡中央-3 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 六本松４−５−１８ 交通施設、距離 六本松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜坂２丁目１９２番2005年138㎡(41坪)55.54万円/坪
Raw Data P2005-71621
基準地価2005年福岡県福岡市中央区桜坂２丁目１９２番-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額2318.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71621 基準地番号 福岡中央-5 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 桜坂２−８−２ 交通施設、距離 桜坂、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 那の津５丁目１番１０2005年1237㎡(374坪)48.93万円/坪
Raw Data P2005-71627
基準地価2005年福岡県福岡市中央区那の津５丁目１番１０-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額1億8307万円
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面積374.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71627 基準地番号 福岡中央5-5 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 那の津５−３−１ 交通施設、距離 天神、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東30.0m道路 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小笹１丁目２０区１２９番１２2005年231㎡(69坪)39.01万円/坪
Raw Data P2005-71617
基準地価2005年福岡県福岡市中央区小笹１丁目２０区１２９番１２-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額2725.8万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71617 基準地番号 福岡中央-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 小笹１−２０−２４ 交通施設、距離 西鉄平尾、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 輝国２丁目３６２番４2005年317㎡(95坪)38.35万円/坪
Raw Data P2005-71620
基準地価2005年福岡県福岡市中央区輝国２丁目３６２番４-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額3677.2万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71620 基準地番号 福岡中央-4 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 輝国２−２５−９２ 交通施設、距離 六本松、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目１２２番ほか２筆2004年430㎡(130坪)859.5万円/坪
Raw Data P2004-73249
基準地価2004年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番ほか２筆-
坪単価859.54万円/坪
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平米単価260万円/㎡
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鑑定評価額11億1800万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73249 基準地番号 福岡中央5-15 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 天神１−１２−３ 交通施設、距離 天神、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2004年261㎡(78坪)684.3万円/坪
Raw Data P2004-73237
基準地価2004年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価684.32万円/坪
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平米単価207万円/㎡
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鑑定評価額5億4027万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73237 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通４丁目１６番2004年613㎡(185坪)634.71万円/坪
Raw Data P2004-73236
基準地価2004年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価634.72万円/坪
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平米単価192万円/㎡
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鑑定評価額11億7696万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73236 基準地番号 福岡中央5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 渡辺通４−９−１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神４丁目４１番ほか１筆2004年3789㎡(1146坪)495.87万円/坪
Raw Data P2004-73238
基準地価2004年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番ほか１筆-
坪単価495.87万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額56億8350万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73238 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 天神４−３−８ 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大名２丁目１７７番2004年642㎡(194坪)449.59万円/坪
Raw Data P2004-73247
基準地価2004年福岡県福岡市中央区大名２丁目１７７番-
坪単価449.6万円/坪
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平米単価136万円/㎡
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鑑定評価額8億7312万円
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面積194.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73247 基準地番号 福岡中央5-13 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 大名２−６−３８ 交通施設、距離 赤坂、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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