福岡県福岡市中央区
基準地価 [491-500]
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Raw Data 渡辺通１丁目１２号３番１2004年630㎡(190坪)446.28万円/坪
Raw Data P2004-73235
基準地価2004年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価446.29万円/坪
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平米単価135万円/㎡
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鑑定評価額8億5050万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73235 基準地番号 福岡中央5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 渡辺通１−１２−９ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2004年340㎡(102坪)276.36万円/坪
Raw Data P2004-73241
基準地価2004年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価276.36万円/坪
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平米単価83.6万円/㎡
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鑑定評価額2億8424万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73241 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 薬院２丁目６４番１ほか１筆2004年250㎡(75坪)190.41万円/坪
Raw Data P2004-73244
基準地価2004年福岡県福岡市中央区薬院２丁目６４番１ほか１筆-
坪単価190.43万円/坪
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平米単価57.6万円/㎡
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鑑定評価額1億4400万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73244 基準地番号 福岡中央5-10 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 薬院２−３−１ 交通施設、距離 薬院、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東23.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤坂３丁目２１６番ほか２筆2004年281㎡(85坪)178.51万円/坪
Raw Data P2004-73245
基準地価2004年福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番ほか２筆-
坪単価178.52万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額1億5174万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73245 基準地番号 福岡中央5-11 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 赤坂３−９−２４ 交通施設、距離 赤坂、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞鶴３丁目１０８番３ほか１筆2004年866㎡(261坪)148.76万円/坪
Raw Data P2004-73240
基準地価2004年福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目１０８番３ほか１筆-
坪単価148.76万円/坪
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平米単価45万円/㎡
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鑑定評価額3億8970万円
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面積261.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73240 基準地番号 福岡中央5-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 舞鶴３−６−１７ 交通施設、距離 赤坂、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六本松４丁目２３４番2004年149㎡(45坪)136.53万円/坪
Raw Data P2004-73246
基準地価2004年福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番-
坪単価136.54万円/坪
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平米単価41.3万円/㎡
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鑑定評価額6153.7万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73246 基準地番号 福岡中央5-12 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 六本松４−９−３８ 交通施設、距離 赤坂、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞鶴１丁目１１５番2004年310㎡(93坪)132.23万円/坪
Raw Data P2004-73248
基準地価2004年福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１１５番-
坪単価132.24万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額1億2400万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73248 基準地番号 福岡中央5-14 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 舞鶴１−５−１０ 交通施設、距離 天神、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 草香江２丁目６区１５６番2004年231㎡(69坪)101.16万円/坪
Raw Data P2004-73243
基準地価2004年福岡県福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番-
坪単価101.15万円/坪
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平米単価30.6万円/㎡
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鑑定評価額7068.6万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73243 基準地番号 福岡中央5-9 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 草香江２−６−１４ 交通施設、距離 西新、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東19.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高砂２丁目６号２１番ほか３筆2004年211㎡(63坪)80.66万円/坪
Raw Data P2004-73242
基準地価2004年福岡県福岡市中央区高砂２丁目６号２１番ほか３筆-
坪単価80.66万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額5148.4万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73242 基準地番号 福岡中央5-8 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 高砂２−６−２３ 交通施設、距離 西鉄平尾、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐人町２丁目４２番2004年300㎡(90坪)69.75万円/坪
Raw Data P2004-73229
基準地価2004年福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額6330万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73229 基準地番号 福岡中央-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 唐人町２−３−５７ 交通施設、距離 唐人町、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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