福岡県福岡市中央区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 舞鶴１丁目１０５番１2024年363㎡(109坪)426.45万円/坪
Raw Data P2024-2401330227
基準地価2024年福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１-
坪単価426.44万円/坪
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平米単価129万円/㎡
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鑑定評価額4億6827万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330227 基準地番号 福岡中央00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 舞鶴１－４－３０ 交通施設、距離 天神～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 六本松４丁目２３４番2024年149㎡(45坪)419.83万円/坪
Raw Data P2024-2401330225
基準地価2024年福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番-
坪単価419.86万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額1億8923万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330225 基準地番号 福岡中央00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 六本松４－９－３８ 交通施設、距離 六本松～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 草香江２丁目６区１５６番2024年231㎡(69坪)314.05万円/坪
Raw Data P2024-2401330222
基準地価2024年福岡県福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番-
坪単価314.04万円/坪
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平米単価95万円/㎡
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鑑定評価額2億1945万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330222 基準地番号 福岡中央00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 草香江２－６－１４ 交通施設、距離 六本松～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東19.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高砂２丁目６号２１番2024年214㎡(64坪)252.56万円/坪
Raw Data P2024-2401330221
基準地価2024年福岡県福岡市中央区高砂２丁目６号２１番-
坪単価252.58万円/坪
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平米単価76.4万円/㎡
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鑑定評価額1億6349万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330221 基準地番号 福岡中央00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 高砂２－６－２３ 交通施設、距離 西鉄平尾～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い近隣型の商業地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 地行３丁目２９番１６2024年953㎡(288坪)195.04万円/坪
Raw Data P2024-2401330213
基準地価2024年福岡県福岡市中央区地行３丁目２９番１６-
坪単価195.04万円/坪
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平米単価59万円/㎡
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鑑定評価額5億6227万円
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面積288.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330213 基準地番号 福岡中央00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 地行３－２９－１６ 交通施設、距離 唐人町～920m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と店舗が混在し、ドーム野球場に近接する幹線沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 御所ケ谷１２６番３2024年325㎡(98坪)188.43万円/坪
Raw Data P2024-2401330211
基準地価2024年福岡県福岡市中央区御所ケ谷１２６番３-
坪単価188.43万円/坪
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平米単価57万円/㎡
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鑑定評価額1億8525万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330211 基準地番号 福岡中央00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 御所ケ谷２－４０ 交通施設、距離 薬院大通～510m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅も建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 六本松４丁目６１番2024年330㎡(99坪)176.53万円/坪
Raw Data P2024-2401330206
基準地価2024年福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番-
坪単価176.54万円/坪
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平米単価53.4万円/㎡
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鑑定評価額1億7622万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330206 基準地番号 福岡中央00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 六本松４－５－１８ 交通施設、距離 六本松～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 唐人町２丁目４２番2024年282㎡(85坪)175.21万円/坪
Raw Data P2024-2401330205
基準地価2024年福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番-
坪単価175.22万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額1億4946万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330205 基準地番号 福岡中央00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 唐人町２－３－５７ 交通施設、距離 唐人町～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅光園２丁目２５番１2024年1387㎡(419坪)168.6万円/坪
Raw Data P2024-2401330212
基準地価2024年福岡県福岡市中央区梅光園２丁目２５番１-
坪単価168.59万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額7億737万円
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面積419.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330212 基準地番号 福岡中央00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 梅光園２－５－１ 交通施設、距離 六本松～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層共同住宅、店舗等が混在する幹線道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 地行３丁目１６番８2024年1301㎡(393坪)163.97万円/坪
Raw Data P2024-2401330210
基準地価2024年福岡県福岡市中央区地行３丁目１６番８-
坪単価163.97万円/坪
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平米単価49.6万円/㎡
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鑑定評価額6億4529万円
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面積393.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330210 基準地番号 福岡中央00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 地行３－１６－１０ 交通施設、距離 西新～600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.7m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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