福岡県福岡市中央区
基準地価 [71-80]
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Raw Data 桜坂２丁目１９２番2024年138㎡(41坪)138.18万円/坪
Raw Data P2024-2401330208
基準地価2024年福岡県福岡市中央区桜坂２丁目１９２番-
坪単価138.2万円/坪
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平米単価41.8万円/㎡
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鑑定評価額5768.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330208 基準地番号 福岡中央00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 桜坂２－８－２ 交通施設、距離 桜坂～400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平尾５丁目１４０番2024年175㎡(52坪)134.55万円/坪
Raw Data P2024-2401330209
基準地価2024年福岡県福岡市中央区平尾５丁目１４０番-
坪単価134.54万円/坪
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平米単価40.7万円/㎡
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鑑定評価額7122.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330209 基準地番号 福岡中央00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 平尾５－１１－１ 交通施設、距離 西鉄平尾～980m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンション等が多い丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 那の津４丁目１３番2024年3368㎡(1018坪)79.34万円/坪
Raw Data P2024-2401330218
基準地価2024年福岡県福岡市中央区那の津４丁目１３番-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額8億832万円
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面積1018.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330218 基準地番号 福岡中央00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 那の津４－８－１１ 交通施設、距離 天神～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所兼倉庫が多い流通業務地域 前面道路の状況 北西25.0m道路 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 輝国２丁目２７９番６2024年237㎡(71坪)69.42万円/坪
Raw Data P2024-2401330207
基準地価2024年福岡県福岡市中央区輝国２丁目２７９番６-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額4977万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330207 基準地番号 福岡中央00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 輝国２－２４－１６－１ 交通施設、距離 六本松～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小笹１丁目十区７４番５2024年237㎡(71坪)55.54万円/坪
Raw Data P2024-2401330204
基準地価2024年福岡県福岡市中央区小笹１丁目十区７４番５-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額3981.6万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330204 基準地番号 福岡中央00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 小笹１－１０－３２ 交通施設、距離 西鉄平尾～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天神１丁目１２２番外2023年430㎡(130坪)2909.09万円/坪
Raw Data P2023-2401330226
基準地価2023年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番外-
坪単価2909.2万円/坪
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平米単価880万円/㎡
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鑑定評価額37億8400万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330226 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天神１－１２－３ 交通施設、距離 天神～50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル、銀行が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2023年261㎡(78坪)2290.91万円/坪
Raw Data P2023-2401330214
基準地価2023年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価2290.98万円/坪
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平米単価693万円/㎡
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鑑定評価額18億873万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330214 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天神２－５－１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店、ブティックビルが多い商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天神４丁目４１番外2023年3789㎡(1146坪)1669.42万円/坪
Raw Data P2023-2401330215
基準地価2023年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番外-
坪単価1669.43万円/坪
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平米単価505万円/㎡
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鑑定評価額191億3445万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330215 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天神４－３－８外 交通施設、距離 天神～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 渡辺通４丁目１６番2023年613㎡(185坪)1487.6万円/坪
Raw Data P2023-2401330213
基準地価2023年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価1487.62万円/坪
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平米単価450万円/㎡
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鑑定評価額27億5850万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330213 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 渡辺通４－９－１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大名２丁目１７７番2023年642㎡(194坪)1401.65万円/坪
Raw Data P2023-2401330224
基準地価2023年福岡県福岡市中央区大名２丁目１７７番-
坪単価1401.69万円/坪
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平米単価424万円/㎡
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鑑定評価額27億2208万円
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面積194.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330224 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大名２－６－３６ 交通施設、距離 赤坂～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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