福岡県福岡市中央区
基準地価 [81-90]
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Raw Data 渡辺通１丁目１２号３番１2023年630㎡(190坪)925.62万円/坪
Raw Data P2023-2401330212
基準地価2023年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価925.64万円/坪
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平米単価280万円/㎡
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鑑定評価額17億6400万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330212 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 渡辺通１－１２－９ 交通施設、距離 渡辺通～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 舞鶴３丁目１０８番３外2023年866㎡(261坪)442.98万円/坪
Raw Data P2023-2401330217
基準地価2023年福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目１０８番３外-
坪単価442.98万円/坪
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平米単価134万円/㎡
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鑑定評価額11億6044万円
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面積261.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330217 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 舞鶴３－６－１７ 交通施設、距離 赤坂～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用共同住宅、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2023年340㎡(102坪)439.67万円/坪
Raw Data P2023-2401330218
基準地価2023年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価439.67万円/坪
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平米単価133万円/㎡
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鑑定評価額4億5220万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330218 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天神３－６－１８ 交通施設、距離 天神～520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 赤坂３丁目２１６番外2023年281㎡(85坪)416.53万円/坪
Raw Data P2023-2401330222
基準地価2023年福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番外-
坪単価416.54万円/坪
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平米単価126万円/㎡
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鑑定評価額3億5406万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330222 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 赤坂３－９－２４ 交通施設、距離 赤坂～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北20.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 薬院２丁目６４番１外2023年255㎡(77坪)413.22万円/坪
Raw Data P2023-2401330221
基準地価2023年福岡県福岡市中央区薬院２丁目６４番１外-
坪単価413.21万円/坪
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平米単価125万円/㎡
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鑑定評価額3億1875万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330221 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 薬院２－３－１ 交通施設、距離 薬院大通～50m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東23.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 六本松４丁目２３４番2023年149㎡(45坪)370.25万円/坪
Raw Data P2023-2401330223
基準地価2023年福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番-
坪単価370.27万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額1億6688万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330223 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 六本松４－９－３８ 交通施設、距離 六本松～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 舞鶴１丁目１０５番１2023年363㎡(109坪)366.94万円/坪
Raw Data P2023-2401330225
基準地価2023年福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１-
坪単価366.93万円/坪
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平米単価111万円/㎡
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鑑定評価額4億293万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330225 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 舞鶴１－４－３０ 交通施設、距離 天神～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 草香江２丁目６区１５６番2023年231㎡(69坪)271.07万円/坪
Raw Data P2023-2401330220
基準地価2023年福岡県福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番-
坪単価271.06万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額1億8942万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330220 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 草香江２－６－１４ 交通施設、距離 六本松～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東19.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高砂２丁目６号２１番2023年214㎡(64坪)212.23万円/坪
Raw Data P2023-2401330219
基準地価2023年福岡県福岡市中央区高砂２丁目６号２１番-
坪単価212.25万円/坪
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平米単価64.2万円/㎡
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鑑定評価額1億3738万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330219 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高砂２－６－２３ 交通施設、距離 西鉄平尾～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い近隣型の商業地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 地行３丁目２９番１６2023年953㎡(288坪)174.88万円/坪
Raw Data P2023-2401330211
基準地価2023年福岡県福岡市中央区地行３丁目２９番１６-
坪単価174.88万円/坪
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平米単価52.9万円/㎡
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鑑定評価額5億413万円
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面積288.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330211 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 地行３－２９－１６ 交通施設、距離 唐人町～920m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と店舗が混在し、ドーム野球場に近接する幹線沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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