北海道札幌市
基準地価[2018年] [91-100]
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Raw Data 南区澄川４条５丁目２８１番１９2018年264㎡(79坪)25.88万円/坪
Raw Data P2018-75285
基準地価2018年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番１９-
坪単価25.88万円/坪
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平米単価7.83万円/㎡
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鑑定評価額2067.12万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75285 基準地番号 札幌南-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 澄川４条５−６−２２ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区真駒内緑町２丁目３番１３2018年342㎡(103坪)31.11万円/坪
Raw Data P2018-75287
基準地価2018年北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目３番１３-
坪単価31.11万円/坪
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平米単価9.41万円/㎡
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鑑定評価額3218.22万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75287 基準地番号 札幌南-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 真駒内緑町２−３−１３ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区澄川４条１丁目６８番９2018年4604㎡(1392坪)32.3万円/坪
Raw Data P2018-75284
基準地価2018年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９-
坪単価32.3万円/坪
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平米単価9.77万円/㎡
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鑑定評価額4億4981万円
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面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75284 基準地番号 札幌南-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 澄川４条１−５−２ 交通施設、距離 地下鉄澄川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区澄川３条４丁目３２５番１２2018年157㎡(47坪)37.36万円/坪
Raw Data P2018-75296
基準地価2018年北海道札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1774.1万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75296 基準地番号 札幌南5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 澄川３条４−７−１８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が多い平岸通沿いの商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区澄川４条２丁目１０４番５2018年259㎡(78坪)53.22万円/坪
Raw Data P2018-75295
基準地価2018年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５-
坪単価53.22万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額4169.9万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75295 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外2018年3566㎡(1078坪)8.17万円/坪
Raw Data P2018-75313
基準地価2018年北海道札幌市西区発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額8808.02万円
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面積1078.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75313 基準地番号 札幌西9-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 発寒１１条１２−２−５２ 交通施設、距離 発寒、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が建ち並ぶ鉄工関連の工業団地 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区福井８丁目３１８番１０６2018年212㎡(64坪)9.39万円/坪
Raw Data P2018-75300
基準地価2018年北海道札幌市西区福井８丁目３１８番１０６-
坪単価9.39万円/坪
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平米単価2.84万円/㎡
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鑑定評価額602.08万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75300 基準地番号 札幌西-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 福井８−１７−２３ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区発寒１５条４丁目９５０番１８４外2018年182㎡(55坪)14.88万円/坪
Raw Data P2018-75307
基準地価2018年北海道札幌市西区発寒１５条４丁目９５０番１８４外-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額819万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75307 基準地番号 札幌西-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 発寒１５条４−３−１２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区西野７条６丁目５９３番６４2018年208㎡(62坪)15.31万円/坪
Raw Data P2018-75304
基準地価2018年北海道札幌市西区西野７条６丁目５９３番６４-
坪単価15.31万円/坪
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平米単価4.63万円/㎡
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鑑定評価額963.04万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75304 基準地番号 札幌西-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西野７条６−８−８ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区西野５条２丁目３５８番２６外2018年327㎡(98坪)20.83万円/坪
Raw Data P2018-75305
基準地価2018年北海道札幌市西区西野５条２丁目３５８番２６外-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額2060.1万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75305 基準地番号 札幌西-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西野５条２−９−２１ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパ−トも散見される住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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