北海道札幌市
基準地価[2025年] [91-100]
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Raw Data 西区西町南１６丁目３番2025年661㎡(199坪)55.54万円/坪
Raw Data P2025-2011070094
基準地価2025年北海道札幌市西区西町南１６丁目３番-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1104万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070094 基準地番号 札幌西00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西町南１６－１－３２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢～750m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西区山の手６条４丁目６番2025年228㎡(68坪)56.2万円/坪
Raw Data P2025-2011070084
基準地価2025年北海道札幌市西区山の手６条４丁目６番-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額3876万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070084 基準地番号 札幌西00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山の手６条４－１－８ 交通施設、距離 地下鉄琴似～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区西町北１５丁目３２番３2025年231㎡(69坪)57.85万円/坪
Raw Data P2025-2011070088
基準地価2025年北海道札幌市西区西町北１５丁目３２番３-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額4042.5万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070088 基準地番号 札幌西00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西町北１５－２－１７ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区二十四軒１条２丁目２０番３2025年1848㎡(559坪)62.15万円/坪
Raw Data P2025-2011070083
基準地価2025年北海道札幌市西区二十四軒１条２丁目２０番３-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額3億4742万円
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面積559.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070083 基準地番号 札幌西00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 二十四軒１条２－２－１１ 交通施設、距離 地下鉄二十四軒～280m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが多い地下鉄駅徒歩圏の住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区八軒３条西１丁目５７番２３2025年173㎡(52坪)67.77万円/坪
Raw Data P2025-2011070091
基準地価2025年北海道札幌市西区八軒３条西１丁目５７番２３-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額3546.5万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070091 基準地番号 札幌西00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 八軒３条西１－６－２５ 交通施設、距離 琴似～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所、高層マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南東18.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区山の手３条１丁目５２番２外2025年259㎡(78坪)87.6万円/坪
Raw Data P2025-2011070093
基準地価2025年北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外-
坪単価87.6万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額6863.5万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070093 基準地番号 札幌西00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山の手３条１－３－２５ 交通施設、距離 地下鉄琴似～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西区琴似１条１丁目２１番２2025年165㎡(49坪)132.23万円/坪
Raw Data P2025-2011070092
基準地価2025年北海道札幌市西区琴似１条１丁目２１番２-
坪単価132.24万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額6600万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070092 基準地番号 札幌西00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 琴似１条１－６－１２ 交通施設、距離 琴似～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 厚別区もみじ台東２丁目１１番７2025年271㎡(81坪)16.86万円/坪
Raw Data P2025-2011080098
基準地価2025年北海道札幌市厚別区もみじ台東２丁目１１番７-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1382.1万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011080098 基準地番号 札幌厚別00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 もみじ台東２－１１－７ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 厚別区もみじ台北１丁目６番８2025年299㎡(90坪)23.47万円/坪
Raw Data P2025-2011080097
基準地価2025年北海道札幌市厚別区もみじ台北１丁目６番８-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額2122.9万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011080097 基準地番号 札幌厚別00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 もみじ台北１－６－８ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 厚別区厚別西４条３丁目２６番2025年248㎡(75坪)29.45万円/坪
Raw Data P2025-2011080099
基準地価2025年北海道札幌市厚別区厚別西４条３丁目２６番-
坪単価29.45万円/坪
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平米単価8.91万円/㎡
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鑑定評価額2209.68万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011080099 基準地番号 札幌厚別00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 厚別西４条３－４－３ 交通施設、距離 厚別～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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