北海道札幌市
基準地価[2016年] [101-110]
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Raw Data 西区福井８丁目３１８番１０６2016年212㎡(64坪)9.59万円/坪
Raw Data P2016-42903
基準地価2016年北海道札幌市西区福井８丁目３１８番１０６-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額614.8万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42903 基準地番号 札幌西-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 福井８−１７−２３ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区発寒１５条４丁目９５０番１８４外2016年182㎡(55坪)13.88万円/坪
Raw Data P2016-42910
基準地価2016年北海道札幌市西区発寒１５条４丁目９５０番１８４外-
坪単価13.89万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額764.4万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42910 基準地番号 札幌西-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 発寒１５条４−３−１２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区西野７条６丁目５９３番６４2016年208㎡(62坪)15.21万円/坪
Raw Data P2016-42907
基準地価2016年北海道札幌市西区西野７条６丁目５９３番６４-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額956.8万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42907 基準地番号 札幌西-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西野７条６−８−８ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区西野５条２丁目３５８番２６外2016年327㎡(98坪)20.5万円/坪
Raw Data P2016-42908
基準地価2016年北海道札幌市西区西野５条２丁目３５８番２６外-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額2027.4万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42908 基準地番号 札幌西-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西野５条２−９−２１ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパ−トも散見される住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区発寒１１条３丁目８５８番２８2016年158㎡(47坪)22.15万円/坪
Raw Data P2016-42904
基準地価2016年北海道札幌市西区発寒１１条３丁目８５８番２８-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額1058.6万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42904 基準地番号 札幌西-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 発寒１１条３−４−３９ 交通施設、距離 発寒中央、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区発寒２条３丁目１７２番１３2016年204㎡(61坪)29.75万円/坪
Raw Data P2016-42905
基準地価2016年北海道札幌市西区発寒２条３丁目１７２番１３-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1836万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42905 基準地番号 札幌西-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 発寒２条３−３−２８ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、470m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区西町北１５丁目３２番３2016年231㎡(69坪)30.41万円/坪
Raw Data P2016-42906
基準地価2016年北海道札幌市西区西町北１５丁目３２番３-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額2125.2万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42906 基準地番号 札幌西-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西町北１５−２−１７ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区西町南１６丁目３番2016年661㎡(199坪)32.4万円/坪
Raw Data P2016-42915
基準地価2016年北海道札幌市西区西町南１６丁目３番-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額6477.8万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42915 基準地番号 札幌西5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西町南１６−１−３２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区山の手６条４丁目６番2016年228㎡(68坪)32.89万円/坪
Raw Data P2016-42909
基準地価2016年北海道札幌市西区山の手６条４丁目６番-
坪単価32.89万円/坪
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平米単価9.95万円/㎡
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鑑定評価額2268.6万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42909 基準地番号 札幌西-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 山の手６条４−１−８ 交通施設、距離 地下鉄琴似、1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区西野２条３丁目６５番５2016年278㎡(84坪)34.05万円/坪
Raw Data P2016-42914
基準地価2016年北海道札幌市西区西野２条３丁目６５番５-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2863.4万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42914 基準地番号 札幌西5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西野２条３−２−５ 交通施設、距離 地下鉄発寒南、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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