北海道札幌市
基準地価[2021年] [101-110]
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Raw Data 厚別区大谷地東２丁目４３４番３2021年1545㎡(467坪)40万円/坪
Raw Data P2021-24567
基準地価2021年北海道札幌市厚別区大谷地東２丁目４３４番３-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1億8694万円
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面積467.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24567 基準地番号 札幌厚別-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大谷地東２−５−３７ 交通施設、距離 地下鉄大谷地、420m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンション、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別区厚別中央２条５丁目３番８外2021年2129㎡(644坪)81.32万円/坪
Raw Data P2021-24571
基準地価2021年北海道札幌市厚別区厚別中央２条５丁目３番８外-
坪単価81.32万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額5億2373万円
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面積644.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24571 基準地番号 札幌厚別5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 厚別中央２条５−３−１５ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西29.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区西宮の沢５条２丁目３２５番２９2021年192㎡(58坪)12.73万円/坪
Raw Data P2021-24576
基準地価2021年北海道札幌市手稲区西宮の沢５条２丁目３２５番２９-
坪単価12.73万円/坪
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平米単価3.85万円/㎡
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鑑定評価額739.2万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24576 基準地番号 札幌手稲-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西宮の沢５条２−９−２０ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に特殊ホテルが見られる傾斜地にある住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区新発寒７条９丁目１１６３番９６2021年198㎡(59坪)15.21万円/坪
Raw Data P2021-24574
基準地価2021年北海道札幌市手稲区新発寒７条９丁目１１６３番９６-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額910.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24574 基準地番号 札幌手稲-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新発寒７条９−３−２０ 交通施設、距離 稲積公園、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区曙３条３丁目５２８番２３2021年177㎡(53坪)16.36万円/坪
Raw Data P2021-24582
基準地価2021年北海道札幌市手稲区曙３条３丁目５２８番２３-
坪単価16.36万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額876.15万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24582 基準地番号 札幌手稲-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 曙３条３−１２−７ 交通施設、距離 手稲、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区前田７条９丁目１２０番４５2021年232㎡(70坪)17.19万円/坪
Raw Data P2021-24577
基準地価2021年北海道札幌市手稲区前田７条９丁目１２０番４５-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額1206.4万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24577 基準地番号 札幌手稲-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 前田７条９−１３−５ 交通施設、距離 手稲、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区前田６条１６丁目７３４番４2021年227㎡(68坪)18.18万円/坪
Raw Data P2021-24580
基準地価2021年北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額1248.5万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24580 基準地番号 札幌手稲-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 前田６条１６−７−２０ 交通施設、距離 手稲、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区稲穂１条６丁目２８０番２６９2021年165㎡(49坪)18.84万円/坪
Raw Data P2021-24581
基準地価2021年北海道札幌市手稲区稲穂１条６丁目２８０番２６９-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額940.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24581 基準地番号 札幌手稲-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 稲穂１条６−３−１４ 交通施設、距離 稲穂、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区金山１条１丁目２番４９外2021年320㎡(96坪)20.5万円/坪
Raw Data P2021-24585
基準地価2021年北海道札幌市手稲区金山１条１丁目２番４９外-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1984万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24585 基準地番号 札幌手稲5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 金山１条１−１４−２０ 交通施設、距離 星置、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売、飲食店舗、病院等のほか住宅も見られる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区西宮の沢１条４丁目１２番１４2021年202㎡(61坪)21.65万円/坪
Raw Data P2021-24575
基準地価2021年北海道札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目１２番１４-
坪単価21.65万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額1323.1万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24575 基準地番号 札幌手稲-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西宮の沢１条４−１２−２０ 交通施設、距離 稲積公園、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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