北海道札幌市
基準地価 [1141-1150]
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Raw Data 手稲区富丘１条７丁目１３５番６６2018年175㎡(52坪)21.16万円/坪
Raw Data P2018-75331
基準地価2018年北海道札幌市手稲区富丘１条７丁目１３５番６６-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額1120万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75331 基準地番号 札幌手稲-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 富丘１条７−５−２３ 交通施設、距離 手稲、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区西岡４条１１丁目３６９番２４外2018年184㎡(55坪)17.02万円/坪
Raw Data P2018-75277
基準地価2018年北海道札幌市豊平区西岡４条１１丁目３６９番２４外-
坪単価17.02万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額947.6万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75277 基準地番号 札幌豊平-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西岡４条１１−９−１１ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区月寒東２条１６丁目４１番９１2018年247㎡(74坪)21.98万円/坪
Raw Data P2018-75271
基準地価2018年北海道札幌市豊平区月寒東２条１６丁目４１番９１-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1642.55万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75271 基準地番号 札幌豊平-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 月寒東２条１６−９−１２ 交通施設、距離 地下鉄福住、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１2018年183㎡(55坪)21.49万円/坪
Raw Data P2018-75276
基準地価2018年北海道札幌市豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1189.5万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75276 基準地番号 札幌豊平-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西岡１条５−７−１３ 交通施設、距離 地下鉄澄川、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区西宮の沢１条４丁目１２番１４2018年202㎡(61坪)15.54万円/坪
Raw Data P2018-75327
基準地価2018年北海道札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目１２番１４-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額949.4万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75327 基準地番号 札幌手稲-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西宮の沢１条４−１２−２０ 交通施設、距離 稲積公園、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区金山１条１丁目２番４９外2018年320㎡(96坪)16.86万円/坪
Raw Data P2018-75337
基準地価2018年北海道札幌市手稲区金山１条１丁目２番４９外-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1632万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75337 基準地番号 札幌手稲5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 金山１条１−１４−２０ 交通施設、距離 星置、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売、飲食店舗、病院等のほか住宅も見られる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区新発寒７条９丁目１１６３番９６2018年198㎡(59坪)11.41万円/坪
Raw Data P2018-75326
基準地価2018年北海道札幌市手稲区新発寒７条９丁目１１６３番９６-
坪単価11.41万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額683.1万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75326 基準地番号 札幌手稲-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新発寒７条９−３−２０ 交通施設、距離 稲積公園、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区曙３条３丁目５２８番２３2018年177㎡(53坪)14.05万円/坪
Raw Data P2018-75334
基準地価2018年北海道札幌市手稲区曙３条３丁目５２８番２３-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額752.25万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75334 基準地番号 札幌手稲-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 曙３条３−１２−７ 交通施設、距離 手稲、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清田区平岡９条１丁目９番４５2018年1015㎡(307坪)25.79万円/坪
Raw Data P2018-75346
基準地価2018年北海道札幌市清田区平岡９条１丁目９番４５-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額7917万円
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面積307.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75346 基準地番号 札幌清田5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 平岡９条１−８−１ 交通施設、距離 地下鉄大谷地、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清田区平岡公園東４丁目４番５６８2018年221㎡(66坪)21.65万円/坪
Raw Data P2018-75338
基準地価2018年北海道札幌市清田区平岡公園東４丁目４番５６８-
坪単価21.65万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額1447.55万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75338 基準地番号 札幌清田-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 平岡公園東４−１３−３ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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