北海道札幌市
基準地価[2025年] [111-120]
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Raw Data 手稲区前田７条９丁目１２０番４５2025年232㎡(70坪)23.47万円/坪
Raw Data P2025-2011090109
基準地価2025年北海道札幌市手稲区前田７条９丁目１２０番４５-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1647.2万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011090109 基準地番号 札幌手稲00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 前田７条９－１３－５ 交通施設、距離 手稲～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 手稲区前田６条１６丁目７３４番４2025年227㎡(68坪)23.97万円/坪
Raw Data P2025-2011090112
基準地価2025年北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額1645.75万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011090112 基準地番号 札幌手稲00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 前田６条１６－７－２０ 交通施設、距離 手稲～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 手稲区金山１条１丁目２番４９外2025年320㎡(96坪)24.99万円/坪
Raw Data P2025-2011090116
基準地価2025年北海道札幌市手稲区金山１条１丁目２番４９外-
坪単価24.99万円/坪
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平米単価7.56万円/㎡
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鑑定評価額2419.2万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011090116 基準地番号 札幌手稲00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 金山１条１－１４－２０ 交通施設、距離 星置～440m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 医院|診療所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売、飲食店舗、病院等のほか住宅も見られる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 手稲区稲穂１条６丁目２８０番２６９2025年165㎡(49坪)26.28万円/坪
Raw Data P2025-2011090113
基準地価2025年北海道札幌市手稲区稲穂１条６丁目２８０番２６９-
坪単価26.28万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額1311.75万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011090113 基準地番号 札幌手稲00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 稲穂１条６－３－１４ 交通施設、距離 稲穂～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 手稲区西宮の沢１条４丁目１２番１４2025年202㎡(61坪)30.74万円/坪
Raw Data P2025-2011090107
基準地価2025年北海道札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目１２番１４-
坪単価30.75万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額1878.6万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011090107 基準地番号 札幌手稲00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西宮の沢１条４－１２－２０ 交通施設、距離 稲積公園～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 手稲区前田２条９丁目２８５番６2025年165㎡(49坪)33.72万円/坪
Raw Data P2025-2011090110
基準地価2025年北海道札幌市手稲区前田２条９丁目２８５番６-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額1683万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011090110 基準地番号 札幌手稲00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 前田２条９－２－８ 交通施設、距離 手稲～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 手稲区手稲本町１条３丁目２番８外2025年217㎡(65坪)42.31万円/坪
Raw Data P2025-2011090114
基準地価2025年北海道札幌市手稲区手稲本町１条３丁目２番８外-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額2777.6万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011090114 基準地番号 札幌手稲00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 手稲本町１条３－１－５ 交通施設、距離 手稲～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 手稲区前田５条１１丁目３７０番７１2025年355㎡(107坪)42.98万円/坪
Raw Data P2025-2011090115
基準地価2025年北海道札幌市手稲区前田５条１１丁目３７０番７１-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額4615万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011090115 基準地番号 札幌手稲00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 前田５条１１－１－５６ 交通施設、距離 手稲～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 清田区里塚緑ケ丘１１丁目１０２番２７２2025年172㎡(52坪)17.69万円/坪
Raw Data P2025-2011100118
基準地価2025年北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１１丁目１０２番２７２-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額920.2万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011100118 基準地番号 札幌清田00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 里塚緑ケ丘１１－３－１８ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ～5800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の緩やかな傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清田区里塚１条２丁目３４２番１２１2025年194㎡(58坪)18.18万円/坪
Raw Data P2025-2011100120
基準地価2025年北海道札幌市清田区里塚１条２丁目３４２番１２１-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額1067万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011100120 基準地番号 札幌清田00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 里塚１条２－５－１５ 交通施設、距離 地下鉄福住～5800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ緩やかな傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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