北海道札幌市
基準地価 [1221-1230]
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Raw Data 白石区南郷通１７丁目南４７番2017年283㎡(85坪)45.62万円/坪
Raw Data P2017-70972
基準地価2017年北海道札幌市白石区南郷通１７丁目南４７番-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額3905.4万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70972 基準地番号 札幌白石5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南郷通１７南４−１４ 交通施設、距離 地下鉄南郷１８丁目、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東32.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白石区南郷通７丁目南５０番2017年293㎡(88坪)40.33万円/坪
Raw Data P2017-70968
基準地価2017年北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額3574.6万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70968 基準地番号 札幌白石-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南郷通７南１−１３ 交通施設、距離 地下鉄南郷７丁目、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１2017年183㎡(55坪)20.5万円/坪
Raw Data P2017-70980
基準地価2017年北海道札幌市豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1134.6万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70980 基準地番号 札幌豊平-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西岡１条５−７−１３ 交通施設、距離 地下鉄澄川、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区西岡４条１１丁目３６９番２４外2017年184㎡(55坪)16.86万円/坪
Raw Data P2017-70981
基準地価2017年北海道札幌市豊平区西岡４条１１丁目３６９番２４外-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額938.4万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70981 基準地番号 札幌豊平-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西岡４条１１−９−１１ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区中の島１条６丁目２番９2017年181㎡(54坪)28.1万円/坪
Raw Data P2017-70974
基準地価2017年北海道札幌市豊平区中の島１条６丁目２番９-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額1538.5万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70974 基準地番号 札幌豊平-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中の島１条６−５−２６ 交通施設、距離 地下鉄中の島、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区月寒東２条１６丁目４１番９１2017年247㎡(74坪)21.49万円/坪
Raw Data P2017-70975
基準地価2017年北海道札幌市豊平区月寒東２条１６丁目４１番９１-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1605.5万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70975 基準地番号 札幌豊平-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 月寒東２条１６−９−１２ 交通施設、距離 地下鉄福住、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区美園９条８丁目２２番2017年214㎡(64坪)33.72万円/坪
Raw Data P2017-70983
基準地価2017年北海道札幌市豊平区美園９条８丁目２２番-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2182.8万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70983 基準地番号 札幌豊平-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 美園９条８−４−３ 交通施設、距離 地下鉄美園、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区美園２条８丁目１１番2017年183㎡(55坪)30.74万円/坪
Raw Data P2017-70982
基準地価2017年北海道札幌市豊平区美園２条８丁目１１番-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額1701.9万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70982 基準地番号 札幌豊平-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 美園２条８−１−１５ 交通施設、距離 地下鉄美園、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区月寒東１条１５丁目４７番２３外2017年686㎡(207坪)37.02万円/坪
Raw Data P2017-70976
基準地価2017年北海道札幌市豊平区月寒東１条１５丁目４７番２３外-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額7683.2万円
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面積207.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70976 基準地番号 札幌豊平-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 月寒東１条１５−１４−４ 交通施設、距離 地下鉄福住、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸４条１１丁目１２８番2017年210㎡(63坪)36.03万円/坪
Raw Data P2017-70977
基準地価2017年北海道札幌市豊平区平岸４条１１丁目１２８番-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額2289万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70977 基準地番号 札幌豊平-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 平岸４条１１−１０−２ 交通施設、距離 地下鉄南平岸、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、中層マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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