北海道札幌市
基準地価 [1241-1250]
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Raw Data 豊平区平岸４条７丁目１４番2017年230㎡(69坪)38.35万円/坪
Raw Data P2017-70978
基準地価2017年北海道札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額2668万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70978 基準地番号 札幌豊平-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 平岸４条７−９−１２ 交通施設、距離 地下鉄平岸、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸４条３丁目３８番２2017年202㎡(61坪)47.6万円/坪
Raw Data P2017-70984
基準地価2017年北海道札幌市豊平区平岸４条３丁目３８番２-
坪単価47.61万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額2908.8万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70984 基準地番号 札幌豊平5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 平岸４条３−６−１３ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸３条１０丁目９番2017年896㎡(271坪)46.28万円/坪
Raw Data P2017-70986
基準地価2017年北海道札幌市豊平区平岸３条１０丁目９番-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額1億2544万円
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面積271.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70986 基準地番号 札幌豊平5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 平岸３条１０−１−３８ 交通施設、距離 地下鉄平岸、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 スーパー、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸２条７丁目３１番2017年557㎡(168坪)72.73万円/坪
Raw Data P2017-70985
基準地価2017年北海道札幌市豊平区平岸２条７丁目３１番-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額1億2254万円
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面積168.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70985 基準地番号 札幌豊平5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 平岸２条７−４−２０ 交通施設、距離 地下鉄平岸、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、金融機関、マンション等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区月寒中央通１１丁目４４２番１2017年1075㎡(325坪)56.2万円/坪
Raw Data P2017-70987
基準地価2017年北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目４４２番１-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1億8275万円
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面積325.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70987 基準地番号 札幌豊平5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 月寒中央通１１−１−１８ 交通施設、距離 地下鉄福住、280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 銀行兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、金融機関、マンション等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清田区里塚１条２丁目３４２番１２１2017年194㎡(58坪)12.56万円/坪
Raw Data P2017-71047
基準地価2017年北海道札幌市清田区里塚１条２丁目３４２番１２１-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額737.2万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71047 基準地番号 札幌清田-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 里塚１条２−５−１５ 交通施設、距離 地下鉄福住、6000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ緩やかな傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清田区平岡３条３丁目９４番１４３2017年182㎡(55坪)15.37万円/坪
Raw Data P2017-71051
基準地価2017年北海道札幌市清田区平岡３条３丁目９４番１４３-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額846.3万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71051 基準地番号 札幌清田-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 平岡３条３−２３−５ 交通施設、距離 地下鉄大谷地、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清田区里塚緑ケ丘１１丁目１０２番２７２2017年172㎡(52坪)11.57万円/坪
Raw Data P2017-71045
基準地価2017年北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１１丁目１０２番２７２-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額602万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71045 基準地番号 札幌清田-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 里塚緑ケ丘１１−３−１８ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の緩やかな傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清田区北野４条４丁目３２９番１６2017年200㎡(60坪)16.4万円/坪
Raw Data P2017-71048
基準地価2017年北海道札幌市清田区北野４条４丁目３２９番１６-
坪単価16.4万円/坪
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平米単価4.96万円/㎡
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鑑定評価額992万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71048 基準地番号 札幌清田-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北野４条４−２７−２０ 交通施設、距離 地下鉄福住、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清田区清田８条２丁目３８７番８６2017年165㎡(49坪)9.42万円/坪
Raw Data P2017-71050
基準地価2017年北海道札幌市清田区清田８条２丁目３８７番８６-
坪単価9.42万円/坪
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平米単価2.85万円/㎡
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鑑定評価額470.25万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71050 基準地番号 札幌清田-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 清田８条２−１８−１０ 交通施設、距離 地下鉄福住、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地も見られる郊外の緩やかな傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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