北海道札幌市
基準地価 [1281-1290]
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Raw Data 厚別区厚別中央２条５丁目３番８外2017年2129㎡(644坪)51.24万円/坪
Raw Data P2017-71028
基準地価2017年北海道札幌市厚別区厚別中央２条５丁目３番８外-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3億2999万円
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面積644.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71028 基準地番号 札幌厚別5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 厚別中央２条５−３−１５ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西29.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区藤野２条８丁目１８５番１０2017年198㎡(59坪)4.73万円/坪
Raw Data P2017-70992
基準地価2017年北海道札幌市南区藤野２条８丁目１８５番１０-
坪単価4.73万円/坪
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平米単価1.43万円/㎡
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鑑定評価額283.14万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70992 基準地番号 札幌南-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 藤野２条８−１７−２３ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、7700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区石山１条１丁目８７番２６2017年181㎡(54坪)9.12万円/坪
Raw Data P2017-70998
基準地価2017年北海道札幌市南区石山１条１丁目８７番２６-
坪単価9.12万円/坪
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平米単価2.76万円/㎡
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鑑定評価額499.56万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70998 基準地番号 札幌南-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 石山１条１−４−２０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区澄川４条５丁目２８１番１９2017年264㎡(79坪)25.39万円/坪
Raw Data P2017-70989
基準地価2017年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番１９-
坪単価25.39万円/坪
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平米単価7.68万円/㎡
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鑑定評価額2027.52万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70989 基準地番号 札幌南-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 澄川４条５−６−２２ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区藤野１条６丁目１１１番２２2017年232㎡(70坪)4.63万円/坪
Raw Data P2017-70996
基準地価2017年北海道札幌市南区藤野１条６丁目１１１番２２-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額324.8万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70996 基準地番号 札幌南-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 藤野１条６−１０−２ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、7400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区南３３条西８丁目４５４番２０９2017年170㎡(51坪)19.83万円/坪
Raw Data P2017-70995
基準地価2017年北海道札幌市南区南３３条西８丁目４５４番２０９-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1020万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70995 基準地番号 札幌南-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南３３条西８−６−２７ 交通施設、距離 地下鉄澄川、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区真駒内本町７丁目３番１４2017年307㎡(92坪)22.48万円/坪
Raw Data P2017-70990
基準地価2017年北海道札幌市南区真駒内本町７丁目３番１４-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額2087.6万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70990 基準地番号 札幌南-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 真駒内本町７−３−１４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区澄川４条２丁目１０４番５2017年259㎡(78坪)49.26万円/坪
Raw Data P2017-71000
基準地価2017年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５-
坪単価49.25万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額3859.1万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-71000 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区澄川４条１丁目６８番９2017年4604㎡(1392坪)31.34万円/坪
Raw Data P2017-70988
基準地価2017年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９-
坪単価31.34万円/坪
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平米単価9.48万円/㎡
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鑑定評価額4億3645万円
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面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70988 基準地番号 札幌南-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 澄川４条１−５−２ 交通施設、距離 地下鉄澄川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区川沿７条４丁目１６７０番１６2017年282㎡(85坪)12.56万円/坪
Raw Data P2017-70997
基準地価2017年北海道札幌市南区川沿７条４丁目１６７０番１６-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額1071.6万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70997 基準地番号 札幌南-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 川沿７条４−１−１９ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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