北海道札幌市
基準地価[2004年] [121-130]
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Raw Data 豊平区美園９条８丁目２２番2004年214㎡(64坪)27.6万円/坪
Raw Data P2004-49532
基準地価2004年北海道札幌市豊平区美園９条８丁目２２番-
坪単価27.61万円/坪
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平米単価8.35万円/㎡
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鑑定評価額1786.9万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49532 基準地番号 札幌豊平-10 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 美園９条８−４−３ 交通施設、距離 地下鉄美園、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区月寒西１条４丁目３４３番２2004年332㎡(100坪)27.77万円/坪
Raw Data P2004-49527
基準地価2004年北海道札幌市豊平区月寒西１条４丁目３４３番２-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額2788.8万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49527 基準地番号 札幌豊平-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 月寒西１条４−３−５ 交通施設、距離 地下鉄月寒中央、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区美園７条１丁目９番１３2004年228㎡(68坪)29.75万円/坪
Raw Data P2004-49533
基準地価2004年北海道札幌市豊平区美園７条１丁目９番１３-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額2052万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49533 基準地番号 札幌豊平-11 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 美園７条１−２−２６ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸４条１１丁目１２８番2004年210㎡(63坪)31.31万円/坪
Raw Data P2004-49535
基準地価2004年北海道札幌市豊平区平岸４条１１丁目１２８番-
坪単価31.31万円/坪
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平米単価9.47万円/㎡
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鑑定評価額1988.7万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49535 基準地番号 札幌豊平-13 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 平岸４条１１−１０−２ 交通施設、距離 地下鉄南平岸、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸４条８丁目１５番外2004年251㎡(75坪)31.57万円/坪
Raw Data P2004-49534
基準地価2004年北海道札幌市豊平区平岸４条８丁目１５番外-
坪単価31.57万円/坪
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平米単価9.55万円/㎡
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鑑定評価額2397.05万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49534 基準地番号 札幌豊平-12 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 平岸４条８−２−５ 交通施設、距離 地下鉄平岸、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸４条３丁目３８番２2004年202㎡(61坪)34.38万円/坪
Raw Data P2004-49537
基準地価2004年北海道札幌市豊平区平岸４条３丁目３８番２-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額2100.8万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49537 基準地番号 札幌豊平5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 平岸４条３−６−１３ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸３条１０丁目１９番2004年355㎡(107坪)40.66万円/坪
Raw Data P2004-49539
基準地価2004年北海道札幌市豊平区平岸３条１０丁目１９番-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額4366.5万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49539 基準地番号 札幌豊平5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 平岸３条１０−１−２９ 交通施設、距離 地下鉄平岸、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区月寒中央通１１丁目４４２番１2004年1075㎡(325坪)40.66万円/坪
Raw Data P2004-49540
基準地価2004年北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目４４２番１-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3222万円
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面積325.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49540 基準地番号 札幌豊平7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 月寒中央通１１−１−１８ 交通施設、距離 地下鉄福住、280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 銀行兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東25.0m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸２条８丁目７２番外2004年466㎡(140坪)49.59万円/坪
Raw Data P2004-49538
基準地価2004年北海道札幌市豊平区平岸２条８丁目７２番外-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額6990万円
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面積140.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49538 基準地番号 札幌豊平5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 平岸２条８−４−７ 交通施設、距離 地下鉄平岸、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区中ノ沢１８１２番９６３2004年264㎡(79坪)4.46万円/坪
Raw Data P2004-49566
基準地価2004年北海道札幌市南区中ノ沢１８１２番９６３-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額356.4万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49566 基準地番号 札幌南10-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.5m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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