北海道札幌市
基準地価[2016年] [121-130]
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Raw Data 厚別区上野幌３条４丁目９２１番８６2016年195㎡(58坪)20.5万円/坪
Raw Data P2016-42921
基準地価2016年北海道札幌市厚別区上野幌３条４丁目９２１番８６-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1209万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42921 基準地番号 札幌厚別-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上野幌３条４−７−６ 交通施設、距離 地下鉄ひばりが丘、2700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別区厚別南４丁目８５３番１２９2016年264㎡(79坪)21.16万円/坪
Raw Data P2016-42923
基準地価2016年北海道札幌市厚別区厚別南４丁目８５３番１２９-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額1689.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42923 基準地番号 札幌厚別-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 厚別南４−３３−９ 交通施設、距離 地下鉄ひばりが丘、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別区厚別東４条４丁目２４番８９９内2016年1953㎡(590坪)23.47万円/坪
Raw Data P2016-42928
基準地価2016年北海道札幌市厚別区厚別東４条４丁目２４番８９９内-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1億3866万円
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面積590.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42928 基準地番号 札幌厚別5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 厚別東４条４−８−１ 交通施設、距離 森林公園、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連の営業所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西32.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別区厚別中央３条６丁目５番３2016年752㎡(227坪)24.13万円/坪
Raw Data P2016-42922
基準地価2016年北海道札幌市厚別区厚別中央３条６丁目５番３-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額5489.6万円
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面積227.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42922 基準地番号 札幌厚別-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 厚別中央３条６−５−１ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層共同住宅、低層戸建住宅等が混在する国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別区大谷地東２丁目４３４番３2016年1545㎡(467坪)28.89万円/坪
Raw Data P2016-42925
基準地価2016年北海道札幌市厚別区大谷地東２丁目４３４番３-
坪単価28.89万円/坪
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平米単価8.74万円/㎡
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鑑定評価額1億3503万円
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面積467.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42925 基準地番号 札幌厚別-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大谷地東２−５−３７ 交通施設、距離 地下鉄大谷地、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンション、一般住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別区大谷地東３丁目８２４番５９外2016年330㎡(99坪)30.41万円/坪
Raw Data P2016-42927
基準地価2016年北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目８２４番５９外-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額3036万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42927 基準地番号 札幌厚別5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大谷地東３−５−８ 交通施設、距離 地下鉄大谷地、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、中高層マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別区厚別中央２条５丁目３番８外2016年2129㎡(644坪)46.28万円/坪
Raw Data P2016-42926
基準地価2016年北海道札幌市厚別区厚別中央２条５丁目３番８外-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額2億9806万円
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面積644.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42926 基準地番号 札幌厚別5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 厚別中央２条５−３−１５ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西29.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区新発寒７条９丁目１１６３番９６2016年198㎡(59坪)10.58万円/坪
Raw Data P2016-42929
基準地価2016年北海道札幌市手稲区新発寒７条９丁目１１６３番９６-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額633.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42929 基準地番号 札幌手稲-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新発寒７条９−３−２０ 交通施設、距離 稲積公園、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に空地も散見される住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区曙６条２丁目７番６３2016年170㎡(51坪)10.64万円/坪
Raw Data P2016-42936
基準地価2016年北海道札幌市手稲区曙６条２丁目７番６３-
坪単価10.65万円/坪
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平米単価3.22万円/㎡
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鑑定評価額547.4万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42936 基準地番号 札幌手稲-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 曙６条２−９−３ 交通施設、距離 手稲、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区西宮の沢５条２丁目３２５番２９2016年192㎡(58坪)11.41万円/坪
Raw Data P2016-42931
基準地価2016年北海道札幌市手稲区西宮の沢５条２丁目３２５番２９-
坪単価11.41万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額662.4万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42931 基準地番号 札幌手稲-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西宮の沢５条２−９−２０ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に特殊ホテルが見られる傾斜地にある住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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