北海道札幌市
基準地価[2023年] [121-130]
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Raw Data 清田区里塚緑ケ丘１１丁目１０２番２７２2023年172㎡(52坪)17.69万円/坪
Raw Data P2023-2011100120
基準地価2023年北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１１丁目１０２番２７２-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額920.2万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011100120 基準地番号 札幌清田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 里塚緑ケ丘１１－３－１８ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ～5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の緩やかな傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清田区里塚１条２丁目３４２番１２１2023年194㎡(58坪)18.18万円/坪
Raw Data P2023-2011100122
基準地価2023年北海道札幌市清田区里塚１条２丁目３４２番１２１-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額1067万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011100122 基準地番号 札幌清田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 里塚１条２－５－１５ 交通施設、距離 地下鉄福住～5800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ緩やかな傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清田区里塚１条４丁目３１６番９外2023年2782㎡(841坪)26.78万円/坪
Raw Data P2023-2011100128
基準地価2023年北海道札幌市清田区里塚１条４丁目３１６番９外-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額2億2534万円
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面積841.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011100128 基準地番号 札幌清田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 里塚１条４－１５－１ 交通施設、距離 地下鉄福住～6400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,工場|店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、工場、店舗が混在する国道沿いの地域 前面道路の状況 南西25.0m国道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清田区平岡３条３丁目９４番１４３2023年182㎡(55坪)27.77万円/坪
Raw Data P2023-2011100121
基準地価2023年北海道札幌市清田区平岡３条３丁目９４番１４３-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額1528.8万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011100121 基準地番号 札幌清田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平岡３条３－２３－５ 交通施設、距離 地下鉄大谷地～3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清田区北野４条４丁目３２９番１６2023年200㎡(60坪)29.75万円/坪
Raw Data P2023-2011100123
基準地価2023年北海道札幌市清田区北野４条４丁目３２９番１６-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1800万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011100123 基準地番号 札幌清田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北野４条４－２７－２０ 交通施設、距離 地下鉄福住～4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清田区北野２条２丁目８１番３０2023年145㎡(43坪)30.41万円/坪
Raw Data P2023-2011100125
基準地価2023年北海道札幌市清田区北野２条２丁目８１番３０-
坪単価30.42万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1334万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011100125 基準地番号 札幌清田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北野２条２－１６－１５ 交通施設、距離 地下鉄福住～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清田区平岡公園東４丁目４番５６８2023年221㎡(66坪)31.41万円/坪
Raw Data P2023-2011100119
基準地価2023年北海道札幌市清田区平岡公園東４丁目４番５６８-
坪単価31.41万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額2099.5万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011100119 基準地番号 札幌清田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平岡公園東４－１３－３ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ～4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清田区平岡１０条１丁目８７７番１０３2023年195㎡(58坪)32.07万円/坪
Raw Data P2023-2011100124
基準地価2023年北海道札幌市清田区平岡１０条１丁目８７７番１０３-
坪単価32.06万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額1891.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011100124 基準地番号 札幌清田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平岡１０条１－７－１８ 交通施設、距離 地下鉄大谷地～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清田区平岡９条１丁目９番４５2023年1015㎡(307坪)34.71万円/坪
Raw Data P2023-2011100126
基準地価2023年北海道札幌市清田区平岡９条１丁目９番４５-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額1億657万円
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面積307.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011100126 基準地番号 札幌清田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平岡９条１－８－１ 交通施設、距離 地下鉄大谷地～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 清田区真栄１条１丁目２番４外2023年1695㎡(512坪)39.01万円/坪
Raw Data P2023-2011100127
基準地価2023年北海道札幌市清田区真栄１条１丁目２番４外-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額2億1万円
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面積512.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011100127 基準地番号 札幌清田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 真栄１条１－１－１７ 交通施設、距離 地下鉄福住～3900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼事務所、病院等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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