北海道札幌市
基準地価 [1361-1370]
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Raw Data 南区定山渓温泉西１丁目２０番2016年228㎡(68坪)3.24万円/坪
Raw Data P2016-42891
基準地価2016年北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番-
坪単価3.24万円/坪
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平米単価9,800円/㎡
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鑑定評価額223.44万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42891 基準地番号 札幌南-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、18000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区定山渓温泉西３丁目１３番外2016年459㎡(138坪)11.04万円/坪
Raw Data P2016-42900
基準地価2016年北海道札幌市南区定山渓温泉西３丁目１３番外-
坪単価11.04万円/坪
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平米単価3.34万円/㎡
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鑑定評価額1533.06万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42900 基準地番号 札幌南5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、19000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 ホテル、土産品店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 前面道路の状況 南西14.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区川沿１３条１丁目１８２９番４５2016年247㎡(74坪)11.17万円/坪
Raw Data P2016-42892
基準地価2016年北海道札幌市南区川沿１３条１丁目１８２９番４５-
坪単価11.17万円/坪
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平米単価3.38万円/㎡
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鑑定評価額834.86万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42892 基準地番号 札幌南-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 川沿１３条１−５−１０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区石山１条１丁目８７番２６2016年181㎡(54坪)9.12万円/坪
Raw Data P2016-42896
基準地価2016年北海道札幌市南区石山１条１丁目８７番２６-
坪単価9.12万円/坪
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平米単価2.76万円/㎡
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鑑定評価額499.56万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42896 基準地番号 札幌南-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 石山１条１−４−２０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区南３３条西８丁目４５４番２０９2016年170㎡(51坪)19.41万円/坪
Raw Data P2016-42893
基準地価2016年北海道札幌市南区南３３条西８丁目４５４番２０９-
坪単価19.41万円/坪
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平米単価5.87万円/㎡
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鑑定評価額997.9万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42893 基準地番号 札幌南-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南３３条西８−６−２７ 交通施設、距離 地下鉄澄川、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区澄川４条５丁目２８１番１９2016年264㎡(79坪)24.89万円/坪
Raw Data P2016-42887
基準地価2016年北海道札幌市南区澄川４条５丁目２８１番１９-
坪単価24.89万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額1987.92万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42887 基準地番号 札幌南-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 澄川４条５−６−２２ 交通施設、距離 地下鉄自衛隊前、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区真駒内本町７丁目３番１４2016年307㎡(92坪)22.48万円/坪
Raw Data P2016-42888
基準地価2016年北海道札幌市南区真駒内本町７丁目３番１４-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額2087.6万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42888 基準地番号 札幌南-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 真駒内本町７−３−１４ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区澄川４条１丁目６８番９2016年4604㎡(1392坪)30.41万円/坪
Raw Data P2016-42886
基準地価2016年北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額4億2356万円
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面積1392.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42886 基準地番号 札幌南-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 澄川４条１−５−２ 交通施設、距離 地下鉄澄川、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域 前面道路の状況 北10.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区真駒内緑町２丁目３番１３2016年342㎡(103坪)29.62万円/坪
Raw Data P2016-42889
基準地価2016年北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目３番１３-
坪単価29.62万円/坪
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平米単価8.96万円/㎡
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鑑定評価額3064.32万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42889 基準地番号 札幌南-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 真駒内緑町２−３−１３ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区澄川４条２丁目１０４番５2016年259㎡(78坪)47.27万円/坪
Raw Data P2016-42898
基準地価2016年北海道札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額3703.7万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42898 基準地番号 札幌南5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 澄川４条２−１−８ 交通施設、距離 地下鉄澄川、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼歯科医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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