北海道札幌市
基準地価[2015年] [131-140]
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Raw Data 手稲区新発寒７条９丁目１１６３番９６2015年198㎡(59坪)10.58万円/坪
Raw Data P2015-41039
基準地価2015年北海道札幌市手稲区新発寒７条９丁目１１６３番９６-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額633.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41039 基準地番号 札幌手稲-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 新発寒７条９−３−２０ 交通施設、距離 稲積公園、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に空地も散見される住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区西宮の沢５条２丁目３２５番２９2015年192㎡(58坪)11.41万円/坪
Raw Data P2015-41041
基準地価2015年北海道札幌市手稲区西宮の沢５条２丁目３２５番２９-
坪単価11.41万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額662.4万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41041 基準地番号 札幌手稲-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西宮の沢５条２−９−２０ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に特殊ホテルが見られる傾斜地にある住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区前田７条９丁目１２０番４５2015年232㎡(70坪)12.5万円/坪
Raw Data P2015-41042
基準地価2015年北海道札幌市手稲区前田７条９丁目１２０番４５-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額876.96万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41042 基準地番号 札幌手稲-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 前田７条９−１３−５ 交通施設、距離 手稲、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区曙３条３丁目５２８番２３2015年177㎡(53坪)12.66万円/坪
Raw Data P2015-41047
基準地価2015年北海道札幌市手稲区曙３条３丁目５２８番２３-
坪単価12.66万円/坪
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平米単価3.83万円/㎡
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鑑定評価額677.91万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41047 基準地番号 札幌手稲-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 曙３条３−１２−７ 交通施設、距離 手稲、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区前田６条１６丁目７３４番４2015年227㎡(68坪)13.55万円/坪
Raw Data P2015-41045
基準地価2015年北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４-
坪単価13.55万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額930.7万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41045 基準地番号 札幌手稲-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 前田６条１６−７−２０ 交通施設、距離 手稲、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に店舗併用住宅も介在する住宅地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区西宮の沢１条４丁目１２番１４2015年202㎡(61坪)13.88万円/坪
Raw Data P2015-41040
基準地価2015年北海道札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目１２番１４-
坪単価13.89万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額848.4万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41040 基準地番号 札幌手稲-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西宮の沢１条４−１２−２０ 交通施設、距離 稲積公園、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区稲穂１条６丁目２８０番２６９2015年165㎡(49坪)15.01万円/坪
Raw Data P2015-41048
基準地価2015年北海道札幌市手稲区稲穂１条６丁目２８０番２６９-
坪単価15.01万円/坪
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平米単価4.54万円/㎡
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鑑定評価額749.1万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41048 基準地番号 札幌手稲-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 稲穂１条６−３−１４ 交通施設、距離 稲穂、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区金山１条１丁目２番４９外2015年320㎡(96坪)15.87万円/坪
Raw Data P2015-41051
基準地価2015年北海道札幌市手稲区金山１条１丁目２番４９外-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1536万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41051 基準地番号 札幌手稲5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 金山１条１−１４−２０ 交通施設、距離 星置、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、医院のほか住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区前田２条９丁目２８５番６2015年165㎡(49坪)18.18万円/坪
Raw Data P2015-41043
基準地価2015年北海道札幌市手稲区前田２条９丁目２８５番６-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額907.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41043 基準地番号 札幌手稲-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 前田２条９−２−８ 交通施設、距離 手稲、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区富丘１条７丁目１３５番６６2015年175㎡(52坪)18.84万円/坪
Raw Data P2015-41044
基準地価2015年北海道札幌市手稲区富丘１条７丁目１３５番６６-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額997.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41044 基準地番号 札幌手稲-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 富丘１条７−５−２３ 交通施設、距離 手稲、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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