北海道札幌市
基準地価[2016年] [131-140]
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Raw Data 手稲区前田７条９丁目１２０番４５2016年232㎡(70坪)12.83万円/坪
Raw Data P2016-42932
基準地価2016年北海道札幌市手稲区前田７条９丁目１２０番４５-
坪単価12.83万円/坪
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平米単価3.88万円/㎡
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鑑定評価額900.16万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42932 基準地番号 札幌手稲-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 前田７条９−１３−５ 交通施設、距離 手稲、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区曙３条３丁目５２８番２３2016年177㎡(53坪)12.99万円/坪
Raw Data P2016-42937
基準地価2016年北海道札幌市手稲区曙３条３丁目５２８番２３-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額695.61万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42937 基準地番号 札幌手稲-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 曙３条３−１２−７ 交通施設、距離 手稲、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区前田６条１６丁目７３４番４2016年227㎡(68坪)13.95万円/坪
Raw Data P2016-42935
基準地価2016年北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４-
坪単価13.95万円/坪
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平米単価4.22万円/㎡
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鑑定評価額957.94万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42935 基準地番号 札幌手稲-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 前田６条１６−７−２０ 交通施設、距離 手稲、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に店舗併用住宅も介在する住宅地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区西宮の沢１条４丁目１２番１４2016年202㎡(61坪)14.28万円/坪
Raw Data P2016-42930
基準地価2016年北海道札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目１２番１４-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額872.64万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42930 基準地番号 札幌手稲-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西宮の沢１条４−１２−２０ 交通施設、距離 稲積公園、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区稲穂１条６丁目２８０番２６９2016年165㎡(49坪)15.37万円/坪
Raw Data P2016-42938
基準地価2016年北海道札幌市手稲区稲穂１条６丁目２８０番２６９-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額767.25万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42938 基準地番号 札幌手稲-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 稲穂１条６−３−１４ 交通施設、距離 稲穂、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区金山１条１丁目２番４９外2016年320㎡(96坪)15.87万円/坪
Raw Data P2016-42941
基準地価2016年北海道札幌市手稲区金山１条１丁目２番４９外-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1536万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42941 基準地番号 札幌手稲5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 金山１条１−１４−２０ 交通施設、距離 星置、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、医院のほか住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区前田２条９丁目２８５番６2016年165㎡(49坪)18.71万円/坪
Raw Data P2016-42933
基準地価2016年北海道札幌市手稲区前田２条９丁目２８５番６-
坪単価18.71万円/坪
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平米単価5.66万円/㎡
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鑑定評価額933.9万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42933 基準地番号 札幌手稲-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 前田２条９−２−８ 交通施設、距離 手稲、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区富丘１条７丁目１３５番６６2016年175㎡(52坪)19.41万円/坪
Raw Data P2016-42934
基準地価2016年北海道札幌市手稲区富丘１条７丁目１３５番６６-
坪単価19.4万円/坪
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平米単価5.87万円/㎡
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鑑定評価額1027.25万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42934 基準地番号 札幌手稲-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 富丘１条７−５−２３ 交通施設、距離 手稲、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区手稲本町１条３丁目２番８外2016年217㎡(65坪)23.01万円/坪
Raw Data P2016-42939
基準地価2016年北海道札幌市手稲区手稲本町１条３丁目２番８外-
坪単価23.01万円/坪
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平米単価6.96万円/㎡
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鑑定評価額1510.32万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42939 基準地番号 札幌手稲5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 手稲本町１条３−１−５ 交通施設、距離 手稲、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ駅に近い既成商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区前田５条１１丁目３７０番７１2016年355㎡(107坪)25.79万円/坪
Raw Data P2016-42940
基準地価2016年北海道札幌市手稲区前田５条１１丁目３７０番７１-
坪単価25.78万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額2769万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42940 基準地番号 札幌手稲5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 前田５条１１−１−５６ 交通施設、距離 手稲、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ道道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 南東25.5m都道府県道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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