北海道札幌市
基準地価 [1421-1430]
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Raw Data 豊平区月寒東２条１６丁目４１番９１2016年247㎡(74坪)20.83万円/坪
Raw Data P2016-42873
基準地価2016年北海道札幌市豊平区月寒東２条１６丁目４１番９１-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額1556.1万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42873 基準地番号 札幌豊平-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 月寒東２条１６−９−１２ 交通施設、距離 地下鉄福住、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区中の島１条６丁目２番９2016年181㎡(54坪)27.17万円/坪
Raw Data P2016-42872
基準地価2016年北海道札幌市豊平区中の島１条６丁目２番９-
坪単価27.17万円/坪
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平米単価8.22万円/㎡
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鑑定評価額1487.82万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42872 基準地番号 札幌豊平-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中の島１条６−５−２６ 交通施設、距離 地下鉄中の島、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区美園２条８丁目１１番2016年183㎡(55坪)29.75万円/坪
Raw Data P2016-42880
基準地価2016年北海道札幌市豊平区美園２条８丁目１１番-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1647万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42880 基準地番号 札幌豊平-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 美園２条８−１−１５ 交通施設、距離 地下鉄美園、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区美園９条８丁目２２番2016年214㎡(64坪)32.4万円/坪
Raw Data P2016-42881
基準地価2016年北海道札幌市豊平区美園９条８丁目２２番-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額2097.2万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42881 基準地番号 札幌豊平-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 美園９条８−４−３ 交通施設、距離 地下鉄美園、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸４条１１丁目１２８番2016年210㎡(63坪)34.38万円/坪
Raw Data P2016-42875
基準地価2016年北海道札幌市豊平区平岸４条１１丁目１２８番-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額2184万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42875 基準地番号 札幌豊平-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 平岸４条１１−１０−２ 交通施設、距離 地下鉄南平岸、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、中層マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区月寒東１条１５丁目４７番２３外2016年686㎡(207坪)35.7万円/坪
Raw Data P2016-42874
基準地価2016年北海道札幌市豊平区月寒東１条１５丁目４７番２３外-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額7408.8万円
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面積207.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42874 基準地番号 札幌豊平-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 月寒東１条１５−１４−４ 交通施設、距離 地下鉄福住、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸４条７丁目１４番2016年230㎡(69坪)36.03万円/坪
Raw Data P2016-42876
基準地価2016年北海道札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額2507万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42876 基準地番号 札幌豊平-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 平岸４条７−９−１２ 交通施設、距離 地下鉄平岸、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区美園７条１丁目９番１３2016年228㎡(68坪)39.01万円/坪
Raw Data P2016-42877
基準地価2016年北海道札幌市豊平区美園７条１丁目９番１３-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額2690.4万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42877 基準地番号 札幌豊平-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 美園７条１−２−２６ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパートが多く地下鉄駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸４条３丁目３８番２2016年202㎡(61坪)43.31万円/坪
Raw Data P2016-42882
基準地価2016年北海道札幌市豊平区平岸４条３丁目３８番２-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額2646.2万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42882 基準地番号 札幌豊平5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 平岸４条３−６−１３ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸３条１０丁目９番2016年896㎡(271坪)44.63万円/坪
Raw Data P2016-42884
基準地価2016年北海道札幌市豊平区平岸３条１０丁目９番-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2096万円
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面積271.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42884 基準地番号 札幌豊平5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 平岸３条１０−１−３８ 交通施設、距離 地下鉄平岸、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 スーパー、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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