北海道札幌市
基準地価 [1581-1590]
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Raw Data 豊平区美園７条１丁目９番１３2015年228㎡(68坪)37.02万円/坪
Raw Data P2015-40986
基準地価2015年北海道札幌市豊平区美園７条１丁目９番１３-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額2553.6万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-40986 基準地番号 札幌豊平-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 美園７条１−２−２６ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパートが多く地下鉄駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸４条３丁目３８番２2015年202㎡(61坪)39.67万円/坪
Raw Data P2015-40991
基準地価2015年北海道札幌市豊平区平岸４条３丁目３８番２-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額2424万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-40991 基準地番号 札幌豊平5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 平岸４条３−６−１３ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸３条１０丁目９番2015年896㎡(271坪)41.98万円/坪
Raw Data P2015-40993
基準地価2015年北海道札幌市豊平区平岸３条１０丁目９番-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1379万円
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面積271.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-40993 基準地番号 札幌豊平5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 平岸３条１０−１−３８ 交通施設、距離 地下鉄平岸、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 スーパー、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区月寒中央通１１丁目４４２番１2015年1075㎡(325坪)46.94万円/坪
Raw Data P2015-40994
基準地価2015年北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目４４２番１-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額1億5265万円
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面積325.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-40994 基準地番号 札幌豊平5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 月寒中央通１１−１−１８ 交通施設、距離 地下鉄福住、280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 銀行兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、金融機関、マンション等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊平区平岸２条８丁目７２番外2015年466㎡(140坪)54.55万円/坪
Raw Data P2015-40992
基準地価2015年北海道札幌市豊平区平岸２条８丁目７２番外-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額7689万円
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面積140.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-40992 基準地番号 札幌豊平5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 平岸２条８−４−７ 交通施設、距離 地下鉄平岸、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、金融機関、マンションが混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区中ノ沢１８１２番９６３2015年264㎡(79坪)2.31万円/坪
Raw Data P2015-41007
基準地価2015年北海道札幌市南区中ノ沢１８１２番９６３-
坪単価2.31万円/坪
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平米単価7,000円/㎡
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鑑定評価額184.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41007 基準地番号 札幌南-13 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が散在する郊外の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区定山渓温泉西１丁目２０番2015年228㎡(68坪)3.24万円/坪
Raw Data P2015-41000
基準地価2015年北海道札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番-
坪単価3.24万円/坪
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平米単価9,800円/㎡
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鑑定評価額223.44万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41000 基準地番号 札幌南-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 地下鉄真駒内、18200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区藤野１条６丁目１１１番２２2015年232㎡(70坪)4.63万円/坪
Raw Data P2015-41003
基準地価2015年北海道札幌市南区藤野１条６丁目１１１番２２-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額324.8万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41003 基準地番号 札幌南-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 藤野１条６−１０−２ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、7400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区藤野２条８丁目１８５番１０2015年198㎡(59坪)4.73万円/坪
Raw Data P2015-40999
基準地価2015年北海道札幌市南区藤野２条８丁目１８５番１０-
坪単価4.73万円/坪
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平米単価1.43万円/㎡
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鑑定評価額283.14万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-40999 基準地番号 札幌南-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 藤野２条８−１７−２３ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、7700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区石山１条１丁目８７番２６2015年181㎡(54坪)9.19万円/坪
Raw Data P2015-41005
基準地価2015年北海道札幌市南区石山１条１丁目８７番２６-
坪単価9.19万円/坪
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平米単価2.78万円/㎡
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鑑定評価額503.18万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-41005 基準地番号 札幌南-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 石山１条１−４−２０ 交通施設、距離 地下鉄真駒内、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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