北海道札幌市
基準地価 [181-190]
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Raw Data 中央区南１条西１１丁目３２７番２０外2025年312㎡(94坪)257.85万円/坪
Raw Data P2025-2011010012
基準地価2025年北海道札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外-
坪単価257.85万円/坪
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平米単価78万円/㎡
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鑑定評価額2億4336万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011010012 基準地番号 札幌中央00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～170m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ電車通沿いの商業地域 前面道路の状況 北22.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区北１条西２３丁目２８３番１０2025年462㎡(139坪)224.79万円/坪
Raw Data P2025-2011010014
基準地価2025年北海道札幌市中央区北１条西２３丁目２８３番１０-
坪単価224.8万円/坪
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平米単価68万円/㎡
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鑑定評価額3億1416万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011010014 基準地番号 札幌中央00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北１条西２３－１－２８ 交通施設、距離 地下鉄円山公園～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区大通西６丁目６番１2025年802㎡(242坪)1024.79万円/坪
Raw Data P2025-2011010007
基準地価2025年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１-
坪単価1024.81万円/坪
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平米単価310万円/㎡
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鑑定評価額24億8620万円
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面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011010007 基準地番号 札幌中央00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄大通～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区南２条西５丁目２６番１７2025年463㎡(140坪)826.45万円/坪
Raw Data P2025-2011010010
基準地価2025年北海道札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７-
坪単価826.43万円/坪
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平米単価250万円/㎡
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鑑定評価額11億5750万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011010010 基準地番号 札幌中央00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄大通～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区南９条西３丁目１０番９９2025年784㎡(237坪)343.8万円/坪
Raw Data P2025-2011010013
基準地価2025年北海道札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９-
坪単価343.8万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額8億1536万円
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面積237.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011010013 基準地番号 札幌中央00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南９条西３－２－５ 交通施設、距離 地下鉄中島公園～100m 形状（間口：奥行き） _(3.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区北３条西２丁目１番１３外2025年718㎡(217坪)1785.12万円/坪
Raw Data P2025-2011010006
基準地価2025年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外-
坪単価1785.17万円/坪
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平米単価540万円/㎡
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鑑定評価額38億7720万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011010006 基準地番号 札幌中央00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ～1m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６2025年370㎡(111坪)126.61万円/坪
Raw Data P2025-2011010004
基準地価2025年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６-
坪単価126.62万円/坪
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平米単価38.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4171万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011010004 基準地番号 札幌中央00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２－１－２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区大通西１０丁目４番１３２2025年537㎡(162坪)512.4万円/坪
Raw Data P2025-2011010008
基準地価2025年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２-
坪単価512.4万円/坪
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平米単価155万円/㎡
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鑑定評価額8億3235万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011010008 基準地番号 札幌中央00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区八軒３条西１丁目５７番２３2025年173㎡(52坪)67.77万円/坪
Raw Data P2025-2011070091
基準地価2025年北海道札幌市西区八軒３条西１丁目５７番２３-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額3546.5万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011070091 基準地番号 札幌西00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 八軒３条西１－６－２５ 交通施設、距離 琴似～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所、高層マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南東18.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区新川西２条６丁目６９０番４３４2025年200㎡(60坪)15.54万円/坪
Raw Data P2025-2011020024
基準地価2025年北海道札幌市北区新川西２条６丁目６９０番４３４-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額940万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2011020024 基準地番号 札幌北00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新川西２条６－３－６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条～8100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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