北海道札幌市
基準地価[2008年] [11-20]
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Raw Data 中央区南１条西２６丁目１９６番８2008年330㎡(99坪)125.62万円/坪
Raw Data P2008-46662
基準地価2008年北海道札幌市中央区南１条西２６丁目１９６番８-
坪単価125.63万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額1億2540万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46662 基準地番号 札幌中央5-8 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 南１条西２６−１−２２ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１３９2008年286㎡(86坪)17.85万円/坪
Raw Data P2008-46652
基準地価2008年北海道札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１３９-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額1544.4万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46652 基準地番号 札幌中央-6 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 宮の森２条１７−７−２ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南９条西３丁目１０番９９2008年784㎡(237坪)115.7万円/坪
Raw Data P2008-46664
基準地価2008年北海道札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額2億7440万円
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面積237.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46664 基準地番号 札幌中央5-10 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 南９条西３−２−５ 交通施設、距離 地下鉄中島公園、100m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６2008年370㎡(111坪)57.85万円/坪
Raw Data P2008-46651
基準地価2008年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額6475万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46651 基準地番号 札幌中央-5 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区北４条西２６丁目３７５番１７2008年193㎡(58坪)56.86万円/坪
Raw Data P2008-46654
基準地価2008年北海道札幌市中央区北４条西２６丁目３７５番１７-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額3319.6万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46654 基準地番号 札幌中央-8 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 北４条西２６−３−５ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６2008年289㎡(87坪)54.21万円/坪
Raw Data P2008-46658
基準地価2008年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額4739.6万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46658 基準地番号 札幌中央5-4 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 南１２条西１４−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮の森３条５丁目８番１2008年237㎡(71坪)44.63万円/坪
Raw Data P2008-46647
基準地価2008年北海道札幌市中央区宮の森３条５丁目８番１-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額3199.5万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46647 基準地番号 札幌中央-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 宮の森３条５−１−３１ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南１０条西９丁目１０４１番２５2008年172㎡(52坪)38.02万円/坪
Raw Data P2008-46648
基準地価2008年北海道札幌市中央区南１０条西９丁目１０４１番２５-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額1978万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46648 基準地番号 札幌中央-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 南１０条西９−１−４８ 交通施設、距離 地下鉄中島公園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南２２条西８丁目６３０番４2008年214㎡(64坪)35.37万円/坪
Raw Data P2008-46649
基準地価2008年北海道札幌市中央区南２２条西８丁目６３０番４-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2289.8万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46649 基準地番号 札幌中央-3 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 南２２条西８−３−２６ 交通施設、距離 地下鉄幌平橋、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南１６条西１９丁目９番３2008年173㎡(52坪)33.06万円/坪
Raw Data P2008-46653
基準地価2008年北海道札幌市中央区南１６条西１９丁目９番３-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1730万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46653 基準地番号 札幌中央-7 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 南１６条西１９−２−１１ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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