北海道札幌市
基準地価[2017年] [11-20]
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Raw Data 中央区大通西１８丁目１番２９外2017年673㎡(203坪)175.21万円/坪
Raw Data P2017-70915
基準地価2017年北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外-
坪単価175.21万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額3億5669万円
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面積203.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70915 基準地番号 札幌中央5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション、事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９2017年348㎡(105坪)13.88万円/坪
Raw Data P2017-70909
基準地価2017年北海道札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額1461.6万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70909 基準地番号 札幌中央-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 宮の森２条１７−４−６ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南９条西３丁目１０番９９2017年784㎡(237坪)130.58万円/坪
Raw Data P2017-70920
基準地価2017年北海道札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９-
坪単価130.58万円/坪
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平米単価39.5万円/㎡
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鑑定評価額3億968万円
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面積237.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70920 基準地番号 札幌中央5-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南９条西３−２−５ 交通施設、距離 地下鉄中島公園、100m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、ホテルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南１条西１１丁目３２７番２０外2017年312㎡(94坪)129.59万円/坪
Raw Data P2017-70917
基準地価2017年北海道札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外-
坪単価129.59万円/坪
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平米単価39.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2230万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70917 基準地番号 札幌中央5-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ電車通沿いの商業地域 前面道路の状況 北22.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６2017年370㎡(111坪)74.38万円/坪
Raw Data P2017-70908
基準地価2017年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額8325万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70908 基準地番号 札幌中央-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区北４条西２６丁目３７５番１７2017年193㎡(58坪)72.73万円/坪
Raw Data P2017-70910
基準地価2017年北海道札幌市中央区北４条西２６丁目３７５番１７-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額4246万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70910 基準地番号 札幌中央-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮の森３条５丁目８番１2017年237㎡(71坪)56.53万円/坪
Raw Data P2017-70904
基準地価2017年北海道札幌市中央区宮の森３条５丁目８番１-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額4052.7万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70904 基準地番号 札幌中央-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 宮の森３条５−１−３１ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６2017年289㎡(87坪)54.55万円/坪
Raw Data P2017-70914
基準地価2017年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額4768.5万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70914 基準地番号 札幌中央5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南１２条西１４−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南１８条西８丁目５９３番１８外2017年146㎡(44坪)43.31万円/坪
Raw Data P2017-70905
基準地価2017年北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額1912.6万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70905 基準地番号 札幌中央-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南１８条西８−１−４３ 交通施設、距離 地下鉄幌平橋、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南２２条西８丁目６３０番４外2017年233㎡(70坪)37.02万円/坪
Raw Data P2017-70906
基準地価2017年北海道札幌市中央区南２２条西８丁目６３０番４外-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額2609.6万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-70906 基準地番号 札幌中央-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南２２条西８−３−２６ 交通施設、距離 地下鉄幌平橋、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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