北海道札幌市
基準地価 [2001-2010]
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Raw Data 北区北３８条西７丁目３６０番１７2012年327㎡(98坪)32.23万円/坪
Raw Data P2012-43559
基準地価2012年北海道札幌市北区北３８条西７丁目３６０番１７-
坪単価32.23万円/坪
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平米単価9.75万円/㎡
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鑑定評価額3188.25万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43559 基準地番号 札幌北-13 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 北３８条西７−１−３ 交通施設、距離 地下鉄麻生、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区北２８条西２丁目２７２番３５2012年231㎡(69坪)33.72万円/坪
Raw Data P2012-43556
基準地価2012年北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2356.2万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43556 基準地番号 札幌北-10 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 北２８条西２−１−５ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区北２０条西２丁目１９番４６2012年416㎡(125坪)35.7万円/坪
Raw Data P2012-43557
基準地価2012年北海道札幌市北区北２０条西２丁目１９番４６-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額4492.8万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43557 基準地番号 札幌北-11 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 北２０条西２−２−２９ 交通施設、距離 地下鉄北１８条、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区北３０条西５丁目８８９番２2012年396㎡(119坪)36.36万円/坪
Raw Data P2012-43570
基準地価2012年北海道札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額4356万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43570 基準地番号 札幌北5-6 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 北３０条西５−２−２８ 交通施設、距離 地下鉄北３４条、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区麻生町４丁目８０１番４０２2012年289㎡(87坪)44.63万円/坪
Raw Data P2012-43567
基準地価2012年北海道札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額3901.5万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43567 基準地番号 札幌北5-3 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 麻生町４−１２−６ 交通施設、距離 地下鉄麻生、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区北１２条西４丁目２２番２2012年129㎡(39坪)53.88万円/坪
Raw Data P2012-43569
基準地価2012年北海道札幌市北区北１２条西４丁目２２番２-
坪単価53.89万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額2102.7万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43569 基準地番号 札幌北5-5 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 地下鉄北１２条、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.3) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区北２３条西４丁目１９番３１９2012年555㎡(167坪)58.18万円/坪
Raw Data P2012-43568
基準地価2012年北海道札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額9768万円
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面積167.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43568 基準地番号 札幌北5-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 北２３条西４−２−３１ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北21.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区北７条西２丁目６番2012年1493㎡(451坪)221.49万円/坪
Raw Data P2012-43566
基準地価2012年北海道札幌市北区北７条西２丁目６番-
坪単価221.49万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額10億31万円
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面積451.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43566 基準地番号 札幌北5-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 さっぽろ、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区中沼町１１３番２８０2012年250㎡(75坪)3.14万円/坪
Raw Data P2012-43588
基準地価2012年北海道札幌市東区中沼町１１３番２８０-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,500円/㎡
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鑑定評価額237.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43588 基準地番号 札幌東10-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 地下鉄新道東、6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m私道未舗装 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区東苗穂１２条３丁目６５４番１１７2012年165㎡(49坪)11.07万円/坪
Raw Data P2012-43573
基準地価2012年北海道札幌市東区東苗穂１２条３丁目６５４番１１７-
坪単価11.08万円/坪
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平米単価3.35万円/㎡
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鑑定評価額552.75万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-43573 基準地番号 札幌東-3 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 東苗穂１２条３−１５−１２ 交通施設、距離 地下鉄新道東、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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