北海道札幌市
基準地価 [271-280]
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Raw Data 白石区南郷通７丁目南５０番2024年293㎡(88坪)62.15万円/坪
Raw Data P2024-2011040054
基準地価2024年北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額5508.4万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011040054 基準地番号 札幌白石00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南郷通７南１－１３ 交通施設、距離 地下鉄南郷７丁目～240m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊平区月寒東１条１５丁目３６番５９2024年330㎡(99坪)60.5万円/坪
Raw Data P2024-2011050062
基準地価2024年北海道札幌市豊平区月寒東１条１５丁目３６番５９-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額6039万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011050062 基準地番号 札幌豊平00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 月寒東１条１５－１１－１５ 交通施設、距離 地下鉄福住～570m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊平区美園２条８丁目１１番2024年183㎡(55坪)48.6万円/坪
Raw Data P2024-2011050068
基準地価2024年北海道札幌市豊平区美園２条８丁目１１番-
坪単価48.59万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額2690.1万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011050068 基準地番号 札幌豊平00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 美園２条８－１－１５ 交通施設、距離 地下鉄美園～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区南１条西１１丁目３２７番２０外2024年312㎡(94坪)239.67万円/坪
Raw Data P2024-2011010012
基準地価2024年北海道札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外-
坪単価239.67万円/坪
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平米単価72.5万円/㎡
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鑑定評価額2億2620万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010012 基準地番号 札幌中央00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～170m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ電車通沿いの商業地域 前面道路の状況 北22.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区南９条西３丁目１０番９９2024年784㎡(237坪)290.91万円/坪
Raw Data P2024-2011010013
基準地価2024年北海道札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９-
坪単価290.91万円/坪
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平米単価88万円/㎡
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鑑定評価額6億8992万円
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面積237.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010013 基準地番号 札幌中央00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南９条西３－２－５ 交通施設、距離 地下鉄中島公園～100m 形状（間口：奥行き） _(3.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、ホテルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区南２条西９丁目１番２2024年533㎡(161坪)309.09万円/坪
Raw Data P2024-2011010011
基準地価2024年北海道札幌市中央区南２条西９丁目１番２-
坪単価309.1万円/坪
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平米単価93.5万円/㎡
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鑑定評価額4億9835万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010011 基準地番号 札幌中央00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビルのほか駐車場が多い都心に近い商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区大通西１０丁目４番１３２2024年537㎡(162坪)476.03万円/坪
Raw Data P2024-2011010008
基準地価2024年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２-
坪単価476.04万円/坪
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平米単価144万円/㎡
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鑑定評価額7億7328万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010008 基準地番号 札幌中央00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区南２条西５丁目２６番１７2024年463㎡(140坪)743.8万円/坪
Raw Data P2024-2011010010
基準地価2024年北海道札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７-
坪単価743.79万円/坪
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平米単価225万円/㎡
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鑑定評価額10億4175万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010010 基準地番号 札幌中央00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄大通～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所,その他|店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ中心商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区大通西６丁目６番１2024年802㎡(242坪)932.23万円/坪
Raw Data P2024-2011010007
基準地価2024年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１-
坪単価932.25万円/坪
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平米単価282万円/㎡
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鑑定評価額22億6164万円
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面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010007 基準地番号 札幌中央00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄大通～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区北３条西２丁目１番１３外2024年718㎡(217坪)1685.95万円/坪
Raw Data P2024-2011010006
基準地価2024年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外-
坪単価1685.99万円/坪
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平米単価510万円/㎡
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鑑定評価額36億6180万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2011010006 基準地番号 札幌中央00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ～1m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所,その他|事務所、店舗兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の百貨店、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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