北海道札幌市
基準地価[2008年] [31-40]
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Raw Data 中央区南９条西３丁目１０番９９2008年784㎡(237坪)115.7万円/坪
Raw Data P2008-46664
基準地価2008年北海道札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額2億7440万円
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面積237.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46664 基準地番号 札幌中央5-10 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 南９条西３−２−５ 交通施設、距離 地下鉄中島公園、100m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１３９2008年286㎡(86坪)17.85万円/坪
Raw Data P2008-46652
基準地価2008年北海道札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１３９-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額1544.4万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46652 基準地番号 札幌中央-6 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 宮の森２条１７−７−２ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南１条西２６丁目１９６番８2008年330㎡(99坪)125.62万円/坪
Raw Data P2008-46662
基準地価2008年北海道札幌市中央区南１条西２６丁目１９６番８-
坪単価125.63万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額1億2540万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46662 基準地番号 札幌中央5-8 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 南１条西２６−１−２２ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南２条西９丁目１番２2008年533㎡(161坪)135.54万円/坪
Raw Data P2008-46660
基準地価2008年北海道札幌市中央区南２条西９丁目１番２-
坪単価135.54万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額2億1853万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46660 基準地番号 札幌中央5-6 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西１８丁目１番３２2008年208㎡(62坪)155.37万円/坪
Raw Data P2008-46659
基準地価2008年北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番３２-
坪単価155.37万円/坪
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平米単価47万円/㎡
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鑑定評価額9776万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46659 基準地番号 札幌中央5-5 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西１０丁目４番１３２2008年537㎡(162坪)218.18万円/坪
Raw Data P2008-46657
基準地価2008年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２-
坪単価218.19万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額3億5442万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46657 基準地番号 札幌中央5-3 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南２条西５丁目２６番１７2008年462㎡(139坪)297.52万円/坪
Raw Data P2008-46663
基準地価2008年北海道札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７-
坪単価297.53万円/坪
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平米単価90万円/㎡
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鑑定評価額4億1580万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46663 基準地番号 札幌中央5-9 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西６丁目６番１2008年802㎡(242坪)528.93万円/坪
Raw Data P2008-46656
基準地価2008年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１-
坪単価528.94万円/坪
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平米単価160万円/㎡
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鑑定評価額12億8320万円
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面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46656 基準地番号 札幌中央5-2 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区北３条西２丁目１番１３外2008年718㎡(217坪)760.33万円/坪
Raw Data P2008-46655
基準地価2008年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外-
坪単価760.35万円/坪
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平米単価230万円/㎡
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鑑定評価額16億5140万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46655 基準地番号 札幌中央5-1 調査基準日 平成20年7月1日 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区新川西２条６丁目６９０番４３４2008年200㎡(60坪)9.92万円/坪
Raw Data P2008-46680
基準地価2008年北海道札幌市北区新川西２条６丁目６９０番４３４-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額600万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-46680 基準地番号 札幌北-16 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 新川西２条６−３−６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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