北海道札幌市
基準地価[2009年] [31-40]
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Raw Data 中央区南９条西３丁目１０番９９2009年784㎡(237坪)99.17万円/坪
Raw Data P2009-45790
基準地価2009年北海道札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額2億3520万円
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面積237.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45790 基準地番号 札幌中央5-10 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 南９条西３−２−５ 交通施設、距離 地下鉄中島公園、100m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１３９2009年286㎡(86坪)16.53万円/坪
Raw Data P2009-45779
基準地価2009年北海道札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１３９-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額1430万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45779 基準地番号 札幌中央-6 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 宮の森２条１７−７−２ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南２条西９丁目１番２2009年533㎡(161坪)115.7万円/坪
Raw Data P2009-45786
基準地価2009年北海道札幌市中央区南２条西９丁目１番２-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額1億8655万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45786 基準地番号 札幌中央5-6 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西１８丁目１番３２2009年208㎡(62坪)122.31万円/坪
Raw Data P2009-45785
基準地価2009年北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番３２-
坪単価122.31万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額7696万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45785 基準地番号 札幌中央5-5 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西１０丁目４番１３２2009年537㎡(162坪)174.55万円/坪
Raw Data P2009-45783
基準地価2009年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２-
坪単価174.55万円/坪
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平米単価52.8万円/㎡
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鑑定評価額2億8353万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45783 基準地番号 札幌中央5-3 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南２条西５丁目２６番１７2009年463㎡(140坪)251.24万円/坪
Raw Data P2009-45789
基準地価2009年北海道札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７-
坪単価251.24万円/坪
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平米単価76万円/㎡
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鑑定評価額3億5188万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45789 基準地番号 札幌中央5-9 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西６丁目６番１2009年802㎡(242坪)429.75万円/坪
Raw Data P2009-45782
基準地価2009年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１-
坪単価429.76万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額10億4260万円
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面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45782 基準地番号 札幌中央5-2 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区北３条西２丁目１番１３外2009年718㎡(217坪)628.1万円/坪
Raw Data P2009-45781
基準地価2009年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外-
坪単価628.11万円/坪
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平米単価190万円/㎡
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鑑定評価額13億6420万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45781 基準地番号 札幌中央5-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区新川西２条６丁目６９０番４３４2009年200㎡(60坪)9.59万円/坪
Raw Data P2009-45806
基準地価2009年北海道札幌市北区新川西２条６丁目６９０番４３４-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額580万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45806 基準地番号 札幌北-16 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 新川西２条６−３−６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区拓北１条３丁目４０番３７５2009年216㎡(65坪)9.88万円/坪
Raw Data P2009-45791
基準地価2009年北海道札幌市北区拓北１条３丁目４０番３７５-
坪単価9.88万円/坪
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平米単価2.99万円/㎡
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鑑定評価額645.84万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-45791 基準地番号 札幌北-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 拓北１条３−５−２０ 交通施設、距離 拓北、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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