北海道札幌市
基準地価[2016年] [31-40]
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Raw Data 中央区南１条西１１丁目３２７番２０外2016年312㎡(94坪)117.36万円/坪
Raw Data P2016-42815
基準地価2016年北海道札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外-
坪単価117.36万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1076万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42815 基準地番号 札幌中央5-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ電車通沿いの商業地域 前面道路の状況 北22.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９2016年348㎡(105坪)13.88万円/坪
Raw Data P2016-42807
基準地価2016年北海道札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額1461.6万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42807 基準地番号 札幌中央-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 宮の森２条１７−４−６ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西１８丁目１番３２2016年208㎡(62坪)141.82万円/坪
Raw Data P2016-42813
基準地価2016年北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番３２-
坪単価141.82万円/坪
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平米単価42.9万円/㎡
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鑑定評価額8923.2万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42813 基準地番号 札幌中央5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 取壊中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション、事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南１条西２６丁目１９６番８2016年330㎡(99坪)152.07万円/坪
Raw Data P2016-42816
基準地価2016年北海道札幌市中央区南１条西２６丁目１９６番８-
坪単価152.07万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額1億5180万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42816 基準地番号 札幌中央5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南１条西２６−１−２２ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、中高層のマンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西１０丁目４番１３２2016年537㎡(162坪)185.12万円/坪
Raw Data P2016-42811
基準地価2016年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２-
坪単価185.13万円/坪
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平米単価56万円/㎡
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鑑定評価額3億72万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42811 基準地番号 札幌中央5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南２条西５丁目２６番１７2016年463㎡(140坪)264.46万円/坪
Raw Data P2016-42817
基準地価2016年北海道札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７-
坪単価264.46万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額3億7040万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42817 基準地番号 札幌中央5-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所等が建ち並ぶ中心商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西６丁目６番１2016年802㎡(242坪)396.69万円/坪
Raw Data P2016-42810
基準地価2016年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１-
坪単価396.7万円/坪
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平米単価120万円/㎡
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鑑定評価額9億6240万円
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面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42810 基準地番号 札幌中央5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区北３条西２丁目１番１３外2016年718㎡(217坪)677.69万円/坪
Raw Data P2016-42809
基準地価2016年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外-
坪単価677.7万円/坪
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平米単価205万円/㎡
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鑑定評価額14億7190万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42809 基準地番号 札幌中央5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の百貨店、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区新川西２条６丁目６９０番４３４2016年200㎡(60坪)8.1万円/坪
Raw Data P2016-42834
基準地価2016年北海道札幌市北区新川西２条６丁目６９０番４３４-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額490万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42834 基準地番号 札幌北-16 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新川西２条６−３−６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区拓北１条３丁目４０番３８４2016年216㎡(65坪)8.2万円/坪
Raw Data P2016-42819
基準地価2016年北海道札幌市北区拓北１条３丁目４０番３８４-
坪単価8.2万円/坪
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平米単価2.48万円/㎡
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鑑定評価額535.68万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-42819 基準地番号 札幌北-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 拓北１条３−５−５ 交通施設、距離 拓北、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか空地も散在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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