北海道札幌市
基準地価[2020年] [31-40]
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Raw Data 中央区南９条西３丁目１０番９９2020年784㎡(237坪)200万円/坪
Raw Data P2020-53253
基準地価2020年北海道札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９-
坪単価200万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額4億7432万円
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面積237.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53253 基準地番号 札幌中央5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南９条西３−２−５ 交通施設、距離 地下鉄中島公園、100m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、ホテルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９2020年348㎡(105坪)13.52万円/坪
Raw Data P2020-53245
基準地価2020年北海道札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９-
坪単価13.52万円/坪
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平米単価4.09万円/㎡
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鑑定評価額1423.32万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53245 基準地番号 札幌中央-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 宮の森２条１７−４−６ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西１０丁目４番１３２2020年537㎡(162坪)315.04万円/坪
Raw Data P2020-53248
基準地価2020年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２-
坪単価315.05万円/坪
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平米単価95.3万円/㎡
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鑑定評価額5億1176万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53248 基準地番号 札幌中央5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南２条西５丁目２６番１７2020年463㎡(140坪)505.79万円/坪
Raw Data P2020-53250
基準地価2020年北海道札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７-
坪単価505.78万円/坪
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平米単価153万円/㎡
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鑑定評価額7億839万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53250 基準地番号 札幌中央5-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ中心商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西６丁目６番１2020年802㎡(242坪)720.66万円/坪
Raw Data P2020-53247
基準地価2020年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１-
坪単価720.68万円/坪
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平米単価218万円/㎡
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鑑定評価額17億4836万円
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面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53247 基準地番号 札幌中央5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区北３条西２丁目１番１３外2020年718㎡(217坪)1266.12万円/坪
Raw Data P2020-53246
基準地価2020年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外-
坪単価1266.14万円/坪
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平米単価383万円/㎡
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鑑定評価額27億4994万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53246 基準地番号 札幌中央5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の百貨店、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区西茨戸２条１丁目１番３６９2020年175㎡(52坪)8.43万円/坪
Raw Data P2020-53263
基準地価2020年北海道札幌市北区西茨戸２条１丁目１番３６９-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額446.25万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53263 基準地番号 札幌北-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西茨戸２条１−６−２ 交通施設、距離 地下鉄麻生、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区拓北１条３丁目４０番３８４2020年216㎡(65坪)8.76万円/坪
Raw Data P2020-53255
基準地価2020年北海道札幌市北区拓北１条３丁目４０番３８４-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額572.4万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53255 基準地番号 札幌北-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 拓北１条３−５−５ 交通施設、距離 拓北、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区新川西２条６丁目６９０番４３４2020年200㎡(60坪)9.59万円/坪
Raw Data P2020-53270
基準地価2020年北海道札幌市北区新川西２条６丁目６９０番４３４-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額580万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53270 基準地番号 札幌北-16 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新川西２条６−３−６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区あいの里４条５丁目２０番９2020年220㎡(66坪)9.82万円/坪
Raw Data P2020-53269
基準地価2020年北海道札幌市北区あいの里４条５丁目２０番９-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額653.4万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53269 基準地番号 札幌北-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 あいの里４条５−２０−１６ 交通施設、距離 あいの里教育大、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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