北海道札幌市
基準地価 [461-470]
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Raw Data 豊平区中の島１条６丁目２番９2023年181㎡(54坪)42.31万円/坪
Raw Data P2023-2011050060
基準地価2023年北海道札幌市豊平区中の島１条６丁目２番９-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額2316.8万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011050060 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中の島１条６－５－２６ 交通施設、距離 地下鉄中の島～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊平区美園２条８丁目１１番2023年183㎡(55坪)46.28万円/坪
Raw Data P2023-2011050068
基準地価2023年北海道札幌市豊平区美園２条８丁目１１番-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額2562万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011050068 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 美園２条８－１－１５ 交通施設、距離 地下鉄美園～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊平区美園９条８丁目２２番2023年214㎡(64坪)51.24万円/坪
Raw Data P2023-2011050066
基準地価2023年北海道札幌市豊平区美園９条８丁目２２番-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3317万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011050066 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 美園９条８－４－３ 交通施設、距離 地下鉄美園～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊平区平岸４条１１丁目１２８番2023年210㎡(63坪)54.55万円/坪
Raw Data P2023-2011050063
基準地価2023年北海道札幌市豊平区平岸４条１１丁目１２８番-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額3465万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011050063 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平岸４条１１－１０－２ 交通施設、距離 地下鉄南平岸～440m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、中層マンション等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊平区月寒東１条１５丁目３６番５９2023年330㎡(99坪)57.85万円/坪
Raw Data P2023-2011050062
基準地価2023年北海道札幌市豊平区月寒東１条１５丁目３６番５９-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額5775万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011050062 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 月寒東１条１５－１１－１５ 交通施設、距離 地下鉄福住～570m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊平区平岸４条７丁目１４番2023年230㎡(69坪)61.82万円/坪
Raw Data P2023-2011050064
基準地価2023年北海道札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額4301万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011050064 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平岸４条７－９－１２ 交通施設、距離 地下鉄平岸～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊平区美園７条１丁目９番１３2023年228㎡(68坪)63.14万円/坪
Raw Data P2023-2011050065
基準地価2023年北海道札幌市豊平区美園７条１丁目９番１３-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額4354.8万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011050065 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 美園７条１－２－２６ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパートが多く地下鉄駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊平区平岸４条３丁目３８番２2023年202㎡(61坪)71.07万円/坪
Raw Data P2023-2011050069
基準地価2023年北海道札幌市豊平区平岸４条３丁目３８番２-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額4343万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011050069 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平岸４条３－６－１３ 交通施設、距離 地下鉄豊平公園～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊平区月寒中央通１１丁目４４２番１2023年1075㎡(325坪)99.17万円/坪
Raw Data P2023-2011050071
基準地価2023年北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目４４２番１-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額3億2250万円
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面積325.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011050071 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 月寒中央通１１－１－１８ 交通施設、距離 地下鉄福住～280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,銀行|銀行兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、金融機関、マンション等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東25.0m国道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊平区平岸２条７丁目３１番2023年557㎡(168坪)115.7万円/坪
Raw Data P2023-2011050070
基準地価2023年北海道札幌市豊平区平岸２条７丁目３１番-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額1億9495万円
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面積168.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011050070 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平岸２条７－４－２０ 交通施設、距離 地下鉄平岸～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、金融機関、マンション等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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