北海道札幌市
基準地価[2003年] [41-50]
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Raw Data 中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６2003年289㎡(87坪)41.32万円/坪
Raw Data P2003-49431
基準地価2003年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額3612.5万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-49431 基準地番号 札幌中央5-4 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 南１２条西１４−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６2003年370㎡(111坪)42.31万円/坪
Raw Data P2003-49422
基準地価2003年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額4736万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-49422 基準地番号 札幌中央-10 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南１条西２６丁目１９６番８2003年330㎡(99坪)67.77万円/坪
Raw Data P2003-49435
基準地価2003年北海道札幌市中央区南１条西２６丁目１９６番８-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額6765万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-49435 基準地番号 札幌中央5-8 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 南１条西２６−１−２２ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南１条西１１丁目３２７番２０外2003年312㎡(94坪)79.34万円/坪
Raw Data P2003-49434
基準地価2003年北海道札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額7488万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-49434 基準地番号 札幌中央5-7 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北22.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南９条西３丁目１０番９９2003年784㎡(237坪)80.99万円/坪
Raw Data P2003-49437
基準地価2003年北海道札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額1億9208万円
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面積237.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-49437 基準地番号 札幌中央5-10 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 南９条西３−２−５ 交通施設、距離 地下鉄中島公園、100m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西１８丁目１番３２2003年208㎡(62坪)84.3万円/坪
Raw Data P2003-49432
基準地価2003年北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番３２-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額5304万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-49432 基準地番号 札幌中央5-5 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南２条西９丁目１番２2003年533㎡(161坪)85.95万円/坪
Raw Data P2003-49433
基準地価2003年北海道札幌市中央区南２条西９丁目１番２-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額1億3858万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-49433 基準地番号 札幌中央5-6 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西１０丁目４番１３２2003年537㎡(162坪)140.5万円/坪
Raw Data P2003-49430
基準地価2003年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２-
坪単価140.5万円/坪
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平米単価42.5万円/㎡
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鑑定評価額2億2822万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-49430 基準地番号 札幌中央5-3 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南２条西５丁目２６番１７2003年462㎡(139坪)176.2万円/坪
Raw Data P2003-49436
基準地価2003年北海道札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７-
坪単価176.2万円/坪
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平米単価53.3万円/㎡
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鑑定評価額2億4624万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-49436 基準地番号 札幌中央5-9 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西６丁目６番１2003年802㎡(242坪)320.66万円/坪
Raw Data P2003-49429
基準地価2003年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１-
坪単価320.67万円/坪
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平米単価97万円/㎡
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鑑定評価額7億7794万円
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面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-49429 基準地番号 札幌中央5-2 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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