北海道札幌市
基準地価[2004年] [41-50]
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Raw Data 中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６2004年289㎡(87坪)40.33万円/坪
Raw Data P2004-49431
基準地価2004年北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額3525.8万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49431 基準地番号 札幌中央5-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 南１２条西１４−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６2004年370㎡(111坪)43.31万円/坪
Raw Data P2004-49422
基準地価2004年北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額4847万円
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面積111.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49422 基準地番号 札幌中央-10 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 宮ヶ丘２−１−２０ 交通施設、距離 地下鉄西２８丁目、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南１条西２６丁目１９６番８2004年330㎡(99坪)67.77万円/坪
Raw Data P2004-49435
基準地価2004年北海道札幌市中央区南１条西２６丁目１９６番８-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額6765万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49435 基準地番号 札幌中央5-8 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 南１条西２６−１−２２ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南１条西１１丁目３２７番２０外2004年312㎡(94坪)76.03万円/坪
Raw Data P2004-49434
基準地価2004年北海道札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額7176万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49434 基準地番号 札幌中央5-7 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北22.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南９条西３丁目１０番９９2004年784㎡(237坪)77.69万円/坪
Raw Data P2004-49437
基準地価2004年北海道札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8424万円
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面積237.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49437 基準地番号 札幌中央5-10 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 南９条西３−２−５ 交通施設、距離 地下鉄中島公園、100m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西１８丁目１番３２2004年208㎡(62坪)79.34万円/坪
Raw Data P2004-49432
基準地価2004年北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番３２-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額4992万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49432 基準地番号 札幌中央5-5 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南２条西９丁目１番２2004年533㎡(161坪)79.67万円/坪
Raw Data P2004-49433
基準地価2004年北海道札幌市中央区南２条西９丁目１番２-
坪単価79.67万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額1億2845万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49433 基準地番号 札幌中央5-6 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西１０丁目４番１３２2004年537㎡(162坪)132.23万円/坪
Raw Data P2004-49430
基準地価2004年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２-
坪単価132.23万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額2億1480万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49430 基準地番号 札幌中央5-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南２条西５丁目２６番１７2004年462㎡(139坪)166.94万円/坪
Raw Data P2004-49436
基準地価2004年北海道札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７-
坪単価166.95万円/坪
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平米単価50.5万円/㎡
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鑑定評価額2億3331万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49436 基準地番号 札幌中央5-9 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西６丁目６番１2004年802㎡(242坪)297.52万円/坪
Raw Data P2004-49429
基準地価2004年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１-
坪単価297.53万円/坪
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平米単価90万円/㎡
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鑑定評価額7億2180万円
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面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49429 基準地番号 札幌中央5-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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