北海道札幌市
基準地価[2018年] [41-50]
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Raw Data 中央区南２条西５丁目２６番１７2018年463㎡(140坪)396.69万円/坪
Raw Data P2018-75218
基準地価2018年北海道札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７-
坪単価396.69万円/坪
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平米単価120万円/㎡
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鑑定評価額5億5560万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75218 基準地番号 札幌中央5-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ中心商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西６丁目６番１2018年802㎡(242坪)545.45万円/坪
Raw Data P2018-75211
基準地価2018年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１-
坪単価545.47万円/坪
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平米単価165万円/㎡
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鑑定評価額13億2330万円
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面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75211 基準地番号 札幌中央5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区北３条西２丁目１番１３外2018年718㎡(217坪)975.21万円/坪
Raw Data P2018-75210
基準地価2018年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外-
坪単価975.23万円/坪
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平米単価295万円/㎡
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鑑定評価額21億1810万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75210 基準地番号 札幌中央5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の百貨店、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区拓北１条３丁目４０番３８４2018年216㎡(65坪)8.1万円/坪
Raw Data P2018-75220
基準地価2018年北海道札幌市北区拓北１条３丁目４０番３８４-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額529.2万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75220 基準地番号 札幌北-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 拓北１条３−５−５ 交通施設、距離 拓北、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか空地も散在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区新川西２条６丁目６９０番４３４2018年200㎡(60坪)8.2万円/坪
Raw Data P2018-75235
基準地価2018年北海道札幌市北区新川西２条６丁目６９０番４３４-
坪単価8.2万円/坪
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平米単価2.48万円/㎡
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鑑定評価額496万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75235 基準地番号 札幌北-16 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新川西２条６−３−６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区西茨戸２条１丁目１番３６９2018年175㎡(52坪)8.26万円/坪
Raw Data P2018-75228
基準地価2018年北海道札幌市北区西茨戸２条１丁目１番３６９-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額437.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75228 基準地番号 札幌北-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西茨戸２条１−６−２ 交通施設、距離 地下鉄麻生、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区あいの里４条５丁目２０番９2018年220㎡(66坪)8.76万円/坪
Raw Data P2018-75234
基準地価2018年北海道札幌市北区あいの里４条５丁目２０番９-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額583万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75234 基準地番号 札幌北-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 あいの里４条５−２０−１６ 交通施設、距離 あいの里教育大、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区拓北５条３丁目７６番８２2018年216㎡(65坪)9.26万円/坪
Raw Data P2018-75233
基準地価2018年北海道札幌市北区拓北５条３丁目７６番８２-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額604.8万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75233 基準地番号 札幌北-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 拓北５条３−１１−２０ 交通施設、距離 拓北、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区篠路２条７丁目２７番５７2018年172㎡(52坪)11.57万円/坪
Raw Data P2018-75221
基準地価2018年北海道札幌市北区篠路２条７丁目２７番５７-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額602万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75221 基準地番号 札幌北-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 篠路２条７−３−２３ 交通施設、距離 篠路、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区篠路４条３丁目３８番２８３2018年208㎡(62坪)11.9万円/坪
Raw Data P2018-75224
基準地価2018年北海道札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額748.8万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-75224 基準地番号 札幌北-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 篠路４条３−１１−２９ 交通施設、距離 篠路、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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