北海道札幌市
基準地価[2019年] [41-50]
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Raw Data 中央区北３条西２丁目１番１３外2019年718㎡(217坪)1170.25万円/坪
Raw Data P2019-53669
基準地価2019年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外-
坪単価1170.27万円/坪
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平米単価354万円/㎡
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鑑定評価額25億4172万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53669 基準地番号 札幌中央5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の百貨店、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区拓北１条３丁目４０番３８４2019年216㎡(65坪)8.26万円/坪
Raw Data P2019-53678
基準地価2019年北海道札幌市北区拓北１条３丁目４０番３８４-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額540万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53678 基準地番号 札幌北-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 拓北１条３−５−５ 交通施設、距離 拓北、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか空地も散在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区西茨戸２条１丁目１番３６９2019年175㎡(52坪)8.26万円/坪
Raw Data P2019-53686
基準地価2019年北海道札幌市北区西茨戸２条１丁目１番３６９-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額437.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53686 基準地番号 札幌北-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西茨戸２条１−６−２ 交通施設、距離 地下鉄麻生、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区新川西２条６丁目６９０番４３４2019年200㎡(60坪)8.76万円/坪
Raw Data P2019-53693
基準地価2019年北海道札幌市北区新川西２条６丁目６９０番４３４-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額530万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53693 基準地番号 札幌北-16 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新川西２条６−３−６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区あいの里４条５丁目２０番９2019年220㎡(66坪)9.26万円/坪
Raw Data P2019-53692
基準地価2019年北海道札幌市北区あいの里４条５丁目２０番９-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額616万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53692 基準地番号 札幌北-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 あいの里４条５−２０−１６ 交通施設、距離 あいの里教育大、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区拓北５条３丁目７６番８２2019年216㎡(65坪)9.92万円/坪
Raw Data P2019-53691
基準地価2019年北海道札幌市北区拓北５条３丁目７６番８２-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額648万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53691 基準地番号 札幌北-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 拓北５条３−１１−２０ 交通施設、距離 拓北、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区篠路２条７丁目２７番５７2019年172㎡(52坪)12.56万円/坪
Raw Data P2019-53679
基準地価2019年北海道札幌市北区篠路２条７丁目２７番５７-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額653.6万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53679 基準地番号 札幌北-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 篠路２条７−３−２３ 交通施設、距離 篠路、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区篠路４条３丁目３８番２８３2019年208㎡(62坪)12.89万円/坪
Raw Data P2019-53682
基準地価2019年北海道札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額811.2万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53682 基準地番号 札幌北-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 篠路４条３−１１−２９ 交通施設、距離 篠路、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区太平１１条４丁目６３番１８2019年187㎡(56坪)13.98万円/坪
Raw Data P2019-53683
基準地価2019年北海道札幌市北区太平１１条４丁目６３番１８-
坪単価13.98万円/坪
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平米単価4.23万円/㎡
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鑑定評価額791.01万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53683 基準地番号 札幌北-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 太平１１条４−７−１７ 交通施設、距離 百合が原、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区屯田７条５丁目５番５外2019年180㎡(54坪)15.37万円/坪
Raw Data P2019-53689
基準地価2019年北海道札幌市北区屯田７条５丁目５番５外-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額837万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-53689 基準地番号 札幌北-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 屯田７条５−５−１４ 交通施設、距離 地下鉄麻生、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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