北海道札幌市
基準地価[2020年] [41-50]
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Raw Data 中央区北３条西２丁目１番１３外2020年718㎡(217坪)1266.12万円/坪
Raw Data P2020-53246
基準地価2020年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外-
坪単価1266.14万円/坪
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平米単価383万円/㎡
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鑑定評価額27億4994万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53246 基準地番号 札幌中央5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の百貨店、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区西茨戸２条１丁目１番３６９2020年175㎡(52坪)8.43万円/坪
Raw Data P2020-53263
基準地価2020年北海道札幌市北区西茨戸２条１丁目１番３６９-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額446.25万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53263 基準地番号 札幌北-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西茨戸２条１−６−２ 交通施設、距離 地下鉄麻生、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区拓北１条３丁目４０番３８４2020年216㎡(65坪)8.76万円/坪
Raw Data P2020-53255
基準地価2020年北海道札幌市北区拓北１条３丁目４０番３８４-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額572.4万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53255 基準地番号 札幌北-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 拓北１条３−５−５ 交通施設、距離 拓北、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区新川西２条６丁目６９０番４３４2020年200㎡(60坪)9.59万円/坪
Raw Data P2020-53270
基準地価2020年北海道札幌市北区新川西２条６丁目６９０番４３４-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額580万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53270 基準地番号 札幌北-16 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新川西２条６−３−６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区あいの里４条５丁目２０番９2020年220㎡(66坪)9.82万円/坪
Raw Data P2020-53269
基準地価2020年北海道札幌市北区あいの里４条５丁目２０番９-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額653.4万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53269 基準地番号 札幌北-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 あいの里４条５−２０−１６ 交通施設、距離 あいの里教育大、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区拓北５条３丁目７６番８２2020年216㎡(65坪)10.74万円/坪
Raw Data P2020-53268
基準地価2020年北海道札幌市北区拓北５条３丁目７６番８２-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額702万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53268 基準地番号 札幌北-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 拓北５条３−１１−２０ 交通施設、距離 拓北、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区篠路２条７丁目２７番５７2020年172㎡(52坪)13.45万円/坪
Raw Data P2020-53256
基準地価2020年北海道札幌市北区篠路２条７丁目２７番５７-
坪単価13.45万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額700.04万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53256 基準地番号 札幌北-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 篠路２条７−３−２３ 交通施設、距離 篠路、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区篠路４条３丁目３８番２８３2020年208㎡(62坪)13.88万円/坪
Raw Data P2020-53259
基準地価2020年北海道札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額873.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53259 基準地番号 札幌北-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 篠路４条３−１１−２９ 交通施設、距離 篠路、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区太平１１条４丁目６３番１８2020年187㎡(56坪)14.88万円/坪
Raw Data P2020-53260
基準地価2020年北海道札幌市北区太平１１条４丁目６３番１８-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額841.5万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53260 基準地番号 札幌北-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 太平１１条４−７−１７ 交通施設、距離 百合が原、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区屯田７条５丁目５番５外2020年180㎡(54坪)16.2万円/坪
Raw Data P2020-53266
基準地価2020年北海道札幌市北区屯田７条５丁目５番５外-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額882万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53266 基準地番号 札幌北-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 屯田７条５−５−１４ 交通施設、距離 地下鉄麻生、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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