北海道札幌市
基準地価[2023年] [41-50]
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Raw Data 中央区北３条西２丁目１番１３外2023年718㎡(217坪)1553.72万円/坪
Raw Data P2023-2011010006
基準地価2023年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外-
坪単価1553.75万円/坪
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平米単価470万円/㎡
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鑑定評価額33億7460万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010006 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ～1m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所,その他|事務所、店舗兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の百貨店、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区西茨戸２条１丁目１番３６９2023年175㎡(52坪)11.41万円/坪
Raw Data P2023-2011020023
基準地価2023年北海道札幌市北区西茨戸２条１丁目１番３６９-
坪単価11.4万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額603.75万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020023 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西茨戸２条１－６－２ 交通施設、距離 地下鉄麻生～4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区拓北１条３丁目４０番３８４2023年216㎡(65坪)12.23万円/坪
Raw Data P2023-2011020015
基準地価2023年北海道札幌市北区拓北１条３丁目４０番３８４-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額799.2万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020015 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 拓北１条３－５－５ 交通施設、距離 拓北～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区あいの里４条５丁目２０番９2023年220㎡(66坪)13.55万円/坪
Raw Data P2023-2011020029
基準地価2023年北海道札幌市北区あいの里４条５丁目２０番９-
坪単価13.55万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額902万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020029 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 あいの里４条５－２０－１６ 交通施設、距離 あいの里教育大～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区新川西２条６丁目６９０番４３４2023年200㎡(60坪)14.05万円/坪
Raw Data P2023-2011020024
基準地価2023年北海道札幌市北区新川西２条６丁目６９０番４３４-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額850万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020024 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新川西２条６－３－６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条～8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区拓北５条３丁目７６番８２2023年216㎡(65坪)15.6万円/坪
Raw Data P2023-2011020028
基準地価2023年北海道札幌市北区拓北５条３丁目７６番８２-
坪単価15.6万円/坪
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平米単価4.72万円/㎡
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鑑定評価額1019.52万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020028 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 拓北５条３－１１－２０ 交通施設、距離 拓北～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区篠路２条７丁目２７番５７2023年172㎡(52坪)18.84万円/坪
Raw Data P2023-2011020016
基準地価2023年北海道札幌市北区篠路２条７丁目２７番５７-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額980.4万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020016 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 篠路２条７－３－２３ 交通施設、距離 篠路～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区篠路４条３丁目３８番２８３2023年208㎡(62坪)20万円/坪
Raw Data P2023-2011020019
基準地価2023年北海道札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額1258.4万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020019 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 篠路４条３－１１－２９ 交通施設、距離 篠路～800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区太平１１条４丁目６３番１８2023年187㎡(56坪)20.99万円/坪
Raw Data P2023-2011020020
基準地価2023年北海道札幌市北区太平１１条４丁目６３番１８-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額1187.45万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020020 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 太平１１条４－７－１７ 交通施設、距離 百合が原～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区屯田７条５丁目５番５外2023年180㎡(54坪)21.98万円/坪
Raw Data P2023-2011020026
基準地価2023年北海道札幌市北区屯田７条５丁目５番５外-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1197万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020026 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 屯田７条５－５－１４ 交通施設、距離 地下鉄麻生～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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