北海道札幌市
基準地価[2004年] [51-60]
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Raw Data 中央区大通西１８丁目１番３２2004年208㎡(62坪)79.34万円/坪
Raw Data P2004-49432
基準地価2004年北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番３２-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額4992万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49432 基準地番号 札幌中央5-5 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１８丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南２条西９丁目１番２2004年533㎡(161坪)79.67万円/坪
Raw Data P2004-49433
基準地価2004年北海道札幌市中央区南２条西９丁目１番２-
坪単価79.67万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額1億2845万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49433 基準地番号 札幌中央5-6 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西１０丁目４番１３２2004年537㎡(162坪)132.23万円/坪
Raw Data P2004-49430
基準地価2004年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２-
坪単価132.23万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額2億1480万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49430 基準地番号 札幌中央5-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区南２条西５丁目２６番１７2004年462㎡(139坪)166.94万円/坪
Raw Data P2004-49436
基準地価2004年北海道札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７-
坪単価166.95万円/坪
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平米単価50.5万円/㎡
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鑑定評価額2億3331万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49436 基準地番号 札幌中央5-9 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗、事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区大通西６丁目６番１2004年802㎡(242坪)297.52万円/坪
Raw Data P2004-49429
基準地価2004年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１-
坪単価297.53万円/坪
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平米単価90万円/㎡
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鑑定評価額7億2180万円
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面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49429 基準地番号 札幌中央5-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区北３条西２丁目１番１３外2004年718㎡(217坪)456.2万円/坪
Raw Data P2004-49428
基準地価2004年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外-
坪単価456.21万円/坪
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平米単価138万円/㎡
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鑑定評価額9億9084万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49428 基準地番号 札幌中央5-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所、店舗、駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区新川西２条６丁目６９０番４３４2004年200㎡(60坪)10.91万円/坪
Raw Data P2004-49459
基準地価2004年北海道札幌市北区新川西２条６丁目６９０番４３４-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額660万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49459 基準地番号 札幌北-22 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 新川西２条６−３−６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区西茨戸６条１丁目２０番６７2004年198㎡(59坪)11.07万円/坪
Raw Data P2004-49445
基準地価2004年北海道札幌市北区西茨戸６条１丁目２０番６７-
坪単価11.08万円/坪
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平米単価3.35万円/㎡
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鑑定評価額663.3万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49445 基準地番号 札幌北-8 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄麻生、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区拓北１条３丁目４０番３７５2004年216㎡(65坪)11.24万円/坪
Raw Data P2004-49438
基準地価2004年北海道札幌市北区拓北１条３丁目４０番３７５-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額734.4万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49438 基準地番号 札幌北-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 拓北１条３−５−２０ 交通施設、距離 拓北、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区西茨戸２条１丁目１番３６９2004年175㎡(52坪)11.74万円/坪
Raw Data P2004-49446
基準地価2004年北海道札幌市北区西茨戸２条１丁目１番３６９-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額621.25万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-49446 基準地番号 札幌北-9 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 西茨戸２条１−６−２ 交通施設、距離 地下鉄麻生、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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