北海道札幌市
基準地価 [621-630]
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Raw Data 中央区南１条西１１丁目３２７番２０外2022年312㎡(94坪)178.51万円/坪
Raw Data P2022-2011010012
基準地価2022年北海道札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外-
坪単価178.51万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額1億6848万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011010012 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～170m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ電車通沿いの商業地域 前面道路の状況 北22.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中央区南９条西３丁目１０番９９2022年784㎡(237坪)213.22万円/坪
Raw Data P2022-2011010013
基準地価2022年北海道札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９-
坪単価213.22万円/坪
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平米単価64.5万円/㎡
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鑑定評価額5億568万円
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面積237.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011010013 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南９条西３－２－５ 交通施設、距離 地下鉄中島公園～100m 形状（間口：奥行き） _(3.5:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区南２条西９丁目１番２2022年533㎡(161坪)228.1万円/坪
Raw Data P2022-2011010011
基準地価2022年北海道札幌市中央区南２条西９丁目１番２-
坪単価228.1万円/坪
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平米単価69万円/㎡
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鑑定評価額3億6777万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011010011 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～450m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビルのほか駐車場が多い都心に近い商業地域 前面道路の状況 南20m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中央区大通西１０丁目４番１３２2022年537㎡(162坪)350.41万円/坪
Raw Data P2022-2011010008
基準地価2022年北海道札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２-
坪単価350.42万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額5億6922万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011010008 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄西１１丁目～1m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中央区南２条西５丁目２６番１７2022年463㎡(140坪)545.45万円/坪
Raw Data P2022-2011010010
基準地価2022年北海道札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７-
坪単価545.44万円/坪
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平米単価165万円/㎡
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鑑定評価額7億6395万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011010010 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄大通～350m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区大通西６丁目６番１2022年802㎡(242坪)776.86万円/坪
Raw Data P2022-2011010007
基準地価2022年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１-
坪単価776.88万円/坪
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平米単価235万円/㎡
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鑑定評価額18億8470万円
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面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011010007 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄大通～150m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中央区北３条西２丁目１番１３外2022年718㎡(217坪)1421.49万円/坪
Raw Data P2022-2011010006
基準地価2022年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外-
坪単価1421.52万円/坪
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平米単価430万円/㎡
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鑑定評価額30億8740万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011010006 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ～1m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 白石区南郷通７丁目南５０番2022年293㎡(88坪)54.88万円/坪
Raw Data P2022-2011040055
基準地価2022年北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額4863.8万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011040055 基準地番号 札幌白石00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南郷通７南１－１３ 交通施設、距離 地下鉄南郷７丁目～240m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 厚別区厚別中央２条５丁目３番４2022年991㎡(299坪)92.56万円/坪
Raw Data P2022-2011080108
基準地価2022年北海道札幌市厚別区厚別中央２条５丁目３番４-
坪単価92.56万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額2億7748万円
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面積299.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011080108 基準地番号 札幌厚別00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 厚別中央２条５－３－５ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ～440m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 豊平区中の島１条６丁目２番９2022年181㎡(54坪)38.02万円/坪
Raw Data P2022-2011050061
基準地価2022年北海道札幌市豊平区中の島１条６丁目２番９-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2081.5万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2011050061 基準地番号 札幌豊平00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中の島１条６－５－２６ 交通施設、距離 地下鉄中の島～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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