北海道札幌市
基準地価 [801-810]
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Raw Data 手稲区曙３条３丁目５２８番２３2020年177㎡(53坪)16.03万円/坪
Raw Data P2020-53363
基準地価2020年北海道札幌市手稲区曙３条３丁目５２８番２３-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額858.45万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53363 基準地番号 札幌手稲-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 曙３条３−１２−７ 交通施設、距離 手稲、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区稲穂１条６丁目２８０番２６９2020年165㎡(49坪)17.85万円/坪
Raw Data P2020-53362
基準地価2020年北海道札幌市手稲区稲穂１条６丁目２８０番２６９-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額891万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53362 基準地番号 札幌手稲-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 稲穂１条６−３−１４ 交通施設、距離 稲穂、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区金山１条１丁目２番４９外2020年320㎡(96坪)19.5万円/坪
Raw Data P2020-53366
基準地価2020年北海道札幌市手稲区金山１条１丁目２番４９外-
坪単価19.5万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額1888万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53366 基準地番号 札幌手稲5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 金山１条１−１４−２０ 交通施設、距離 星置、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売、飲食店舗、病院等のほか住宅も見られる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区前田７条９丁目１２０番４５2020年232㎡(70坪)15.87万円/坪
Raw Data P2020-53358
基準地価2020年北海道札幌市手稲区前田７条９丁目１２０番４５-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1113.6万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53358 基準地番号 札幌手稲-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 前田７条９−１３−５ 交通施設、距離 手稲、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区新発寒７条９丁目１１６３番９６2020年198㎡(59坪)13.55万円/坪
Raw Data P2020-53355
基準地価2020年北海道札幌市手稲区新発寒７条９丁目１１６３番９６-
坪単価13.55万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額811.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53355 基準地番号 札幌手稲-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新発寒７条９−３−２０ 交通施設、距離 稲積公園、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区手稲本町１条３丁目２番８外2020年217㎡(65坪)28.1万円/坪
Raw Data P2020-53364
基準地価2020年北海道札幌市手稲区手稲本町１条３丁目２番８外-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額1844.5万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53364 基準地番号 札幌手稲5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 手稲、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ駅に近い既成商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区前田６条１６丁目７３４番４2020年227㎡(68坪)16.69万円/坪
Raw Data P2020-53361
基準地価2020年北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４-
坪単価16.69万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額1146.35万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53361 基準地番号 札幌手稲-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 前田６条１６−７−２０ 交通施設、距離 手稲、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区西茨戸２条１丁目１番３６９2020年175㎡(52坪)8.43万円/坪
Raw Data P2020-53263
基準地価2020年北海道札幌市北区西茨戸２条１丁目１番３６９-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額446.25万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53263 基準地番号 札幌北-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西茨戸２条１−６−２ 交通施設、距離 地下鉄麻生、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区新川西２条６丁目６９０番４３４2020年200㎡(60坪)9.59万円/坪
Raw Data P2020-53270
基準地価2020年北海道札幌市北区新川西２条６丁目６９０番４３４-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額580万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53270 基準地番号 札幌北-16 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新川西２条６−３−６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、8100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 手稲区富丘１条７丁目１３５番６６2020年175㎡(52坪)24.13万円/坪
Raw Data P2020-53360
基準地価2020年北海道札幌市手稲区富丘１条７丁目１３５番６６-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額1277.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53360 基準地番号 札幌手稲-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 富丘１条７−５−２３ 交通施設、距離 手稲、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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