北海道札幌市
基準地価 [821-830]
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Raw Data 中央区大通西６丁目６番１2020年802㎡(242坪)720.66万円/坪
Raw Data P2020-53247
基準地価2020年北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１-
坪単価720.68万円/坪
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平米単価218万円/㎡
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鑑定評価額17億4836万円
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面積242.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53247 基準地番号 札幌中央5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄大通、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区北３条西２丁目１番１３外2020年718㎡(217坪)1266.12万円/坪
Raw Data P2020-53246
基準地価2020年北海道札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外-
坪単価1266.14万円/坪
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平米単価383万円/㎡
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鑑定評価額27億4994万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53246 基準地番号 札幌中央5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 地下鉄さっぽろ、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所、店舗兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の百貨店、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区北１９条東９丁目１９番2020年254㎡(76坪)29.75万円/坪
Raw Data P2020-53285
基準地価2020年北海道札幌市東区北１９条東９丁目１９番-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額2286万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53285 基準地番号 札幌東-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北１９条東９−３−２５ 交通施設、距離 地下鉄東区役所前、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区発寒１５条４丁目９５０番１８４外2020年182㎡(55坪)16.53万円/坪
Raw Data P2020-53335
基準地価2020年北海道札幌市西区発寒１５条４丁目９５０番１８４外-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額910万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53335 基準地番号 札幌西-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 発寒１５条４−３−１２ 交通施設、距離 地下鉄宮の沢、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 厚別区もみじ台東２丁目１１番７2020年271㎡(81坪)12.89万円/坪
Raw Data P2020-53345
基準地価2020年北海道札幌市厚別区もみじ台東２丁目１１番７-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額1056.9万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53345 基準地番号 札幌厚別-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 もみじ台東２−１１−７ 交通施設、距離 地下鉄新さっぽろ、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区北２４条西１３丁目８１８番４５2020年240㎡(72坪)30.08万円/坪
Raw Data P2020-53257
基準地価2020年北海道札幌市北区北２４条西１３丁目８１８番４５-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額2184万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53257 基準地番号 札幌北-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北２４条西１３−４−６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 北西10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区北２８条西２丁目２７２番３５2020年231㎡(69坪)45.95万円/坪
Raw Data P2020-53264
基準地価2020年北海道札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額3210.9万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53264 基準地番号 札幌北-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北２８条西２−１−５ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、660m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート等のほかに一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区新琴似７条９丁目７１１番４８2020年211㎡(63坪)30.41万円/坪
Raw Data P2020-53271
基準地価2020年北海道札幌市北区新琴似７条９丁目７１１番４８-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1941.2万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53271 基準地番号 札幌北5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新琴似７条９−６−２４ 交通施設、距離 地下鉄麻生、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区麻生町４丁目８０１番４０２2020年289㎡(87坪)97.52万円/坪
Raw Data P2020-53273
基準地価2020年北海道札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２-
坪単価97.52万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額8525.5万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53273 基準地番号 札幌北5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 麻生町４−１２−６ 交通施設、距離 地下鉄麻生、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区北１９条西４丁目２１番７６０2020年270㎡(81坪)75.04万円/坪
Raw Data P2020-53275
基準地価2020年北海道札幌市北区北１９条西４丁目２１番７６０-
坪単価75.05万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額6129万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-53275 基準地番号 札幌北5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北１９条西４−２−２４ 交通施設、距離 地下鉄北１８条、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、事務所等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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