北海道札幌市
基準地価[2021年] [81-90]
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Raw Data 中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９2021年348㎡(105坪)13.72万円/坪
Raw Data P2021-24466
基準地価2021年北海道札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９-
坪単価13.72万円/坪
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平米単価4.15万円/㎡
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鑑定評価額1444.2万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24466 基準地番号 札幌中央-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 宮の森２条１７−４−６ 交通施設、距離 地下鉄円山公園、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区北４９条東１４丁目７２５番４５2021年143㎡(43坪)21.92万円/坪
Raw Data P2021-24497
基準地価2021年北海道札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５-
坪単価21.92万円/坪
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平米単価6.63万円/㎡
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鑑定評価額948.09万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24497 基準地番号 札幌東-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北４９条東１４−８−２ 交通施設、距離 地下鉄栄町、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区東苗穂１２条３丁目６５４番１１７2021年165㎡(49坪)14.28万円/坪
Raw Data P2021-24499
基準地価2021年北海道札幌市東区東苗穂１２条３丁目６５４番１１７-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額712.8万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24499 基準地番号 札幌東-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東苗穂１２条３−１５−１２ 交通施設、距離 地下鉄新道東、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区北７条西２丁目６番2021年1493㎡(451坪)601.65万円/坪
Raw Data P2021-24493
基準地価2021年北海道札幌市北区北７条西２丁目６番-
坪単価601.66万円/坪
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平米単価182万円/㎡
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鑑定評価額27億1726万円
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面積451.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24493 基準地番号 札幌北5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 札幌、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅北口の商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区麻生町４丁目８０１番４０２2021年289㎡(87坪)99.17万円/坪
Raw Data P2021-24494
基準地価2021年北海道札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額8670万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24494 基準地番号 札幌北5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 麻生町４−１２−６ 交通施設、距離 地下鉄麻生、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区北１９条西４丁目２１番７６０2021年270㎡(81坪)77.02万円/坪
Raw Data P2021-24496
基準地価2021年北海道札幌市北区北１９条西４丁目２１番７６０-
坪単価77.03万円/坪
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平米単価23.3万円/㎡
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鑑定評価額6291万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24496 基準地番号 札幌北5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北１９条西４−２−２４ 交通施設、距離 地下鉄北１８条、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、事務所等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区北２０条西２丁目１９番４６2021年416㎡(125坪)52.89万円/坪
Raw Data P2021-24486
基準地価2021年北海道札幌市北区北２０条西２丁目１９番４６-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額6656万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24486 基準地番号 札幌北-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北２０条西２−２−２９ 交通施設、距離 地下鉄北１８条、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 アパート、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区北３８条西７丁目３６０番１７2021年327㎡(98坪)50.91万円/坪
Raw Data P2021-24488
基準地価2021年北海道札幌市北区北３８条西７丁目３６０番１７-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額5035.8万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24488 基準地番号 札幌北-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北３８条西７−１−３ 交通施設、距離 地下鉄麻生、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区北２４条西１３丁目８１８番４５2021年240㎡(72坪)33.06万円/坪
Raw Data P2021-24478
基準地価2021年北海道札幌市北区北２４条西１３丁目８１８番４５-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額2400万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24478 基準地番号 札幌北-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北２４条西１３−４−６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条、1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 北西10.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区新琴似７条９丁目７１１番４８2021年211㎡(63坪)31.07万円/坪
Raw Data P2021-24492
基準地価2021年北海道札幌市北区新琴似７条９丁目７１１番４８-
坪単価31.07万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額1983.4万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-24492 基準地番号 札幌北5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新琴似７条９−６−２４ 交通施設、距離 地下鉄麻生、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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