北海道札幌市
基準地価[2023年] [81-90]
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Raw Data 中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９2023年348㎡(105坪)15.87万円/坪
Raw Data P2023-2011010005
基準地価2023年北海道札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1670.4万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011010005 基準地番号 札幌中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮の森２条１７－４－６ 交通施設、距離 地下鉄円山公園～2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区北２３条西４丁目１９番３１９2023年541㎡(163坪)128.26万円/坪
Raw Data P2023-2011020033
基準地価2023年北海道札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９-
坪単価128.27万円/坪
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平米単価38.8万円/㎡
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鑑定評価額2億990万円
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面積163.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020033 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北２３条西４－２－３１ 交通施設、距離 地下鉄北２４条～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区麻生町４丁目８０１番４０２2023年289㎡(87坪)105.79万円/坪
Raw Data P2023-2011020032
基準地価2023年北海道札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額9248万円
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面積87.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020032 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 麻生町４－１２－６ 交通施設、距離 地下鉄麻生～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区北１９条西４丁目２１番７６０2023年270㎡(81坪)91.57万円/坪
Raw Data P2023-2011020034
基準地価2023年北海道札幌市北区北１９条西４丁目２１番７６０-
坪単価91.58万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額7479万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020034 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北１９条西４－２－２４ 交通施設、距離 地下鉄北１８条～430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、事務所等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区北２０条西２丁目１９番４６2023年416㎡(125坪)59.83万円/坪
Raw Data P2023-2011020025
基準地価2023年北海道札幌市北区北２０条西２丁目１９番４６-
坪単価59.83万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額7529.6万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020025 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北２０条西２－２－２９ 交通施設、距離 地下鉄北１８条～630m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパート、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北14.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区北３７条西８丁目３６１番６９2023年184㎡(55坪)52.23万円/坪
Raw Data P2023-2011020027
基準地価2023年北海道札幌市北区北３７条西８丁目３６１番６９-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額2907.2万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020027 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北３７条西８－３－３０ 交通施設、距離 地下鉄麻生～530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区北２４条西１３丁目８１８番４５2023年240㎡(72坪)39.34万円/坪
Raw Data P2023-2011020017
基準地価2023年北海道札幌市北区北２４条西１３丁目８１８番４５-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額2856万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020017 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北２４条西１３－４－６ 交通施設、距離 地下鉄北２４条～1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 北西10.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区新琴似７条９丁目７１１番４８2023年211㎡(63坪)38.02万円/坪
Raw Data P2023-2011020030
基準地価2023年北海道札幌市北区新琴似７条９丁目７１１番４８-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2426.5万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020030 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新琴似７条９－６－２４ 交通施設、距離 地下鉄麻生～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区新琴似１２条８丁目１０８４番１６2023年165㎡(49坪)27.11万円/坪
Raw Data P2023-2011020018
基準地価2023年北海道札幌市北区新琴似１２条８丁目１０８４番１６-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額1353万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020018 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新琴似１２条８－６－１９ 交通施設、距離 地下鉄麻生～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区太平２条３丁目１６番９６2023年124㎡(37坪)25.62万円/坪
Raw Data P2023-2011020021
基準地価2023年北海道札幌市北区太平２条３丁目１６番９６-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額961万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2011020021 基準地番号 札幌北00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 太平２条３－２－１４ 交通施設、距離 太平～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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